10789 E Highway 40
Silver Springs, FL 34488

DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ : AVANTAGES FISCAUX : REPORT DE L'IMPÔT SUR LE GAIN DE REVENU, RÉDUCTION POTENTIELLE DE L'IMPÔT SUR LE GAIN DE REVENU ET GAIN LIBRE D'IMPÔT GAGNÉ SUR CETTE PROPRIÉTÉ. Ce tout nouveau Dollar General est stratégiquement positionné et est nouveau dans la région de Silver Springs, en Floride (côté est d'Ocala, en Floride). Situé le long d'un couloir de plaisance et de loisirs très fréquenté à un coin avec 2 stations-service « dernier arrêt » et plusieurs parcs de véhicules de loisirs. Le revenu moyen dépasse 50 000$ tandis que l'ADT dépasse 12 000$, ce qui rend cet endroit idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une occasion idéale pour un acheteur d'une bourse de 1031 ou un investisseur « passif ». Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité avérée du locataire. * Ce vendeur est un développeur DG de confiance qui a mis en place un processus de construction et de transaction méticuleux qui rend ces transactions extrêmement fluides et fiables. Ils ont livré avec succès près de 200 emplacements Dollar General au cours des 10 dernières années et plus. * Ce vendeur a négocié des conditions de financement spéciales qui peuvent être étendues à l'acheteur dans le cadre de cette transaction, ce qui pourrait permettre de réaliser des économies substantielles et d'augmenter le REI pour l'acheteur.