Nash Powersports Dealership | 10781 N Frank Lloyd Wright Blvd
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Nash Powersports Dealership 10781 N Frank Lloyd Wright Blvd
14 550 pi² Vente au détail Immeuble Scottsdale, AZ 85259 6 610 080 $ CAD (454 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- OCCASION D'INVESTISSEUR À LOCATAIRE UNIQUE : NNN
- RARE C-3 ZONAGE COMMERCIAL ROUTIER
- 14 550 PC, CONSTRUCTION AUTOPORTANTE DE CLASSE B
- EMPLACEMENT PRINCIPAL CENTRE-NORD DE SCOTTSDALE
- TERRAIN D'ANGLE DE 1,7 ACRE -INTÉRÊT EN FIEF SIMPLE
- COMPLÈTEMENT REMODELÉ EN 2020, OCCUPÉ À 100 % PAR UN CONCESSIONNAIRE DE SPORTS MOTORISÉS À UNITÉS MULTIPLES
Résumé de l'annonce
Remax Excalibur Commercial, au nom du propriétaire, est heureux d'offrir cette opportunité d'investissement NNN à locataire unique située à Scottsdale AZ. 100 % occupée par Nash Powersports, le principal concessionnaire de l'Arizona (3 emplacements) pour la vente et le service de marques haut de gamme sélectionnées telles que Can-Am BRP, Yamaha, Suzuki, KTM, Kawasaki, Honda, Sea-Doo, Spider et plus encore. Entièrement remodelé en 2020, cet immeuble autonome de 14 550 pi2 est situé à l'angle des rues Frank Lloyd Wright et Shea Bvld, sur un peu plus de 1,7 acre. Plus de 5 ans restants sur la période initiale de dix ans avec deux options de cinq ans. Augmentation du loyer de base de 10 % au cours de la 6e année.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
396 605 $
|
27,26 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
396 605 $
|
27,26 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 396 605 $ |
| Annuel par pi² | 27,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 396 605 $ |
| Annuel par pi² | 27,26 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2019
Prix
6 610 080 $ CAD
Prix par pi²
454 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
396 605 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
1,71 AC
Zonage
C-3, Scottsdale - C-3 Ville de Scottsdale
Stationnement
68 Espaces (4,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
265 pi le Frank Lloyd Wright
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Nash Powersport
- Détaillant
- 14 550 pi²
- 24,78 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2029
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Nash Powersport | Détaillant | 14 550 pi² | 24,78 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2029 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 217-32-514 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 518 295 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
217-32-514
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
518 295 $ CAD
-
Doug daCosta -
RE/MAX Excalibur
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Nash Powersports Dealership | 10781 N Frank Lloyd Wright Blvd
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