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1077 W 14 Mile Rd
Espace disponible commerce de détail 2 500 pi² à Clawson, MI 48017
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 1-30 ans | 8,33 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 20 816 $ CAD/an 1 735 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Un spa bien connu, "La Vie à Clawson", propose des suites à louer pour des services de beauté à l'intérieur de leur spa situé au centre-ville de Clawson. Ce spa récemment rénové offre des chambres/suites individuelles à louer pour tous les professionnels et prestataires de services de beauté intéressés. Ces suites/espaces individuels avec portes verrouillables fournissent un excellent espace de travail pour tous types de détaillants de produits de beauté ou de spécialistes dans des domaines tels que l'épilation au laser, les soins du visage, la manucure, la massothérapie, la vente de produits et fournitures de beauté, la perte de poids, le maquillage ou les ongles. Aucun salon de coiffure n'est autorisé dans ces espaces en raison d'une clause de non-concurrence dans les directives du centre commercial. Le loyer mensuel comprend tous les services publics et l'entretien extérieur (électricité, gaz, eau, déneigement, entretien de la pelouse, égouts, enlèvement des ordures et plus encore). Chaque suite fait environ 12 mètres carrés et peut avoir sa propre enseigne commerciale. Elle comprend également un comptoir avec des armoires, un évier et une porte verrouillable. Le spa vient d'être rénové avec des finitions haut de gamme et est situé au cœur d'un centre commercial très fréquenté et achalandé du centre-ville de Clawson.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1077 W 14 Mile Rd , Clawson, MI 48017
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 992 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 992 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 4,68/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
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Présenté par
R2M Realty
1077 W 14 Mile Rd
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