1077-1079 S Federal Blvd | 1077 S Federal Blvd
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1077-1079 S Federal Blvd 1077 S Federal Blvd
2 900 pi² Local commercial Immeuble Denver, CO 80219 1 715 889 $ CAD (591,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion privilégiée d'acheter des vitrines de vente au détail sur Federal
- Centre commercial très fréquenté avec accès par intersection éclairée
- Endroit de remplissage dense avec une excellente signalisation et des tonnes d'exposition
- Très accessible à pied (82) score de marche, accès aux transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de 2 900 pieds pieds 2 avec une façade d'environ 40 pieds sur le boulevard Federal, très fréquenté. Actuellement démoli en deux (2) unités. L'unité 1077 a une disposition ouverte et a été occupée plus récemment par une bijouterie. L'unité 1079 est un salon de massage et comprend des raccordements laveuse/sécheuse et une douche. Les unités doivent être vendues ensemble et sont parfaites pour un certain nombre de détaillants qui cherchent à se faire connaître dans un centre commercial très fréquenté de West Denver.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
25 098 $
|
8,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 098 $
|
8,65 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 098 $ |
| Annuel par pi² | 8,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 098 $ |
| Annuel par pi² | 8,65 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 715 889 $ CAD
Prix par pi²
591,69 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
E-MX-3 - Usages mixtes en bordure urbaine - 3 histoires
Stationnement
105 Espaces
Façade
40’ le Federal Blvd.
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5173-23-035 | Évaluation totale | 323 436 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 202 $ CAD | Impôts annuels | 25 098 $ CAD (8,65 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 253 234 $ CAD | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5173-23-035
Évaluation du terrain
70 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
253 234 $ CAD
Évaluation totale
323 436 $ CAD
Impôts annuels
25 098 $ CAD (8,65 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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