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10768 Foothill Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 153 pi² à Rancho Cucamonga, CA 91730
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 153 pi² | Janv. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 170
**Pourquoi choisir cet emplacement ?** • Situé dans l’un des centres commerciaux les plus populaires de Rancho Cucamonga, regroupant plus de 60 détaillants, restaurants, lieux de divertissement et services – une destination dynamique et très fréquentée ! • Entouré de grandes marques comme Target, Ross, Michael’s, Home Goods, Old Navy, Panera Bread, Chili’s et Terra Vista 6 Cinema, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer un flux constant de clients. • Environnement de magasinage en plein air pour une expérience agréable. **Avantages de cet emplacement de choix :** • Situé directement sur Foothill Blvd, un important corridor commercial de la région. • À seulement quelques minutes de Victoria Gardens et Ontario Mills, deux des centres commerciaux les plus fréquentés de la région. • Accès facile depuis les autoroutes I-10, I-15 et 210, offrant une grande commodité pour les clients. **À propos du commerce :** • Boutique de desserts clé en main de 1 153 pi², prête à être exploitée immédiatement. • Comprend une zone de préparation (sans système de hotte), idéale pour des concepts de desserts, café ou bubble tea. • Loyer mensuel : 4 150 $ (incluant les frais communs). • Prix demandé : 165 000 $. **Pourquoi c’est une excellente opportunité :** • Situé au cœur de Rancho Cucamonga, reconnu pour son trafic piéton dense et sa communauté commerciale florissante. • Entouré de marques établies qui génèrent un flux constant de clients. • Parfait pour quiconque souhaite lancer une entreprise ou développer une activité existante dans un emplacement commercial de premier choix et très recherché.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- boutique de desserts clé en main
- Prix demandé : 128 000$
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10768 FOOTHILL BLVD , RANCHO CUCAMONGA, CA 91730
| Superficie totale disponible | 1 153 pi² | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 775 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 153 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 4,44/1 000 pi² |
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10768 Foothill Blvd
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