10765 Jasper Av NW

Débloquez une occasion d'investissement très médiatisée dans le corridor de l'avenue Jasper. Cet immeuble de 2 750 pi2 sur un terrain de 8 051 pi2 est stratégiquement positionné au milieu d'importants développements résidentiels, notamment Capital Apartments au sud, Mayfair sur Jasper à l'ouest et The Parks au nord (avec 1 050 nouvelles unités résidentielles une fois achevées). Vous serez en compagnie de voisins estimés comme l'Alberta Health Services Building, la Peace Hills Trust Tower, l'Imact Insurance Building, la First Edmonton Place et le WSP Building.
Le paysage du commerce de détail est dynamique, avec des établissements populaires tels que Canterra Place, Central Social Hall, Cactus Club, The Pint, Greta, Local Public Eatery, et plus encore. La propriété est idéalement située à proximité de l'Université Grant MacEwan, qui accueille près de 20 000 étudiants, et du quartier animé des Ice District, où se trouve Rogers Place, la maison des Oilers d'Edmonton. Il se trouve également à proximité du district gouvernemental et de l'Assemblée législative de l'Alberta.
Le locataire est ouvert à l'exercice anticipé de l'option de renouvellement, s'assurant qu'il reste 8 ans ou plus de durée. La propriété a fait l'objet d'investissements importants, avec plus de 1,5 million de dollars dépensés pour des améliorations intérieures, y compris un nouveau patio extérieur couvrant tout l'extérieur du site, achevé en 2022. La propriété dispose également d'un nouveau toit et d'un système CVC pour plus de tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié d'Edmonton.