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10756 Farm to Market 121 - 51.6+/- Acres | Van Alstyne, TX

51,6 Acres de Résidentiel Terrain Offertes à 6 803 856 $ CAD dans Van Alstyne, TX 75495

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Faits saillants de l’investissement

Le site est situé à moins d'un mille et demi à l'est de l'US-75, ce qui offre un accès pratique au Métroplex DFW.
K. Hovnanian vend des maisons dans sa subdivision Lincoln Pointe de l'autre côté de FM 121 à partir du site avec des maisons jusqu'à 624 900$.
La combinaison résidentielle du développement prévu prévoit 25 maisons sur des lots de 75 pieds, 67 maisons sur des lots de 65 pieds et 34 maisons sur des lots de 40 pieds (Duet Homes).

De nombreux détaillants nationaux de quartier se trouvent à moins d'un mile et demi du site, notamment McDonald's, Sonic, Subway, Dollar General et plus encore.
Le site est zoné par un projet d'aménagement planifié approuvé sous condition permettant 126 lots unifamiliaux et 1 acre de terrains commerciaux.
Le terrain commercial d'un acre suit le zonage C-1 de la ville de Van Alstyne, qui permet la mise en place de garderies, de bureaux professionnels, de restaurants et plus encore.

Van Alstyne Marketing Flyer

Faits sur la propriété

Prix	6 803 856 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	51,60 AC

Prix	6 803 856 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Taille totale du lot	51,60 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 803 856 $ CAD	Taille du lot	51,60 AC
Prix par AC	131 858 $ CAD

Prix	6 803 856 $ CAD
Prix par AC	131 858 $ CAD
Taille du lot	51,60 AC

Description

Vanguard Real Estate Advisors a été exclusivement retenu pour offrir aux constructeurs et aux promoteurs la possibilité d'acheter 51,6 acres ou plus zonées le long du FM 121 à Van Alstyne, au Texas (le « site »). Le site est zoné avec un développement planifié approuvé sous condition en attendant la finalisation d'une entente de développement en cours de négociation par le vendeur qui prévoit 126 lots unifamiliaux et un acre de terrain commercial. Les lots unifamiliaux mesurent 75 pi, 65 pi et 40 pi. Le site est bien en vue à moins d'un mile à l'est du centre-ville de Van Alstyne et à moins d'un mille et demi à l'est de l'US-75, ce qui permet d'accéder facilement au Métroplex DFW. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un terrain avec droits résidentiels et commerciaux dans un sous-marché en pleine croissance du nord du Texas. Des frais de cocourtage de 2 % sont offerts à un courtier tiers qui s'approvisionne auprès d'un mandant que VREA n'a pas contacté auparavant sous quelque format que ce soit ou n'a pas envoyé de renseignements concernant cette possibilité.