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Tiffany Plaza 1075 Portion Rd
1 250 à 24 850 pi² d’espace disponible à Farmingville, NY 11738
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone à fort trafic
- Grands locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 pi² | - | 3-10 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 17 718 $ CAD/mois 212 620 $ CAD/an | Net | |
| 1er étage | 3 750 à 18 600 pi² | 13’ | 3-10 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 65 912 $ CAD/mois 790 948 $ CAD/an | Net | |
| 1er étage, ste 23 | 1 250 pi² | - | 3-10 ans | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 4 430 $ CAD/mois 53 155 $ CAD/an | Plus les services |
1075 Portion Rd - 1er étage
Actuellement aménagé comme un établissement de soins d'urgence, cet espace est en excellent état et pratiquement clé en personne pour qu'un bon opérateur médical puisse ouvrir ses portes. Cet espace comprend les éléments suivants : -10 salles d'examen avec lavabos -Salle de radiographie -4 Salles de bains conformes à l'ADA -2 Bureaux privés -Planchers de bois franc -CAC -Éclairage encastré
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement
- Conforme aux normes DDA
- Entièrement construit
- Espace pour le capuchon avant de la route Prime
- Excellente visibilité
1075 Portion Rd - 1er étage
Actuellement, un grand espace de 18 600 pieds carrés. Le plan consiste à diviser en 5 magasins d'environ 3 700 pieds carrés chacun. Peut être plus grand si vous le souhaitez. Chaque magasin sera livré sous forme de boîte vanille récemment rénovée, avec de nouveaux éclairages, plomberie, CVC et salles de bains conformes à l'ADA. Des utilisations humides peuvent être possibles.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’
1075 Portion Rd - 1er étage - ste 23
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1075 Portion Rd , Farmingville, NY 11738
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Stationnement | 225 Espaces | Année de construction | 1991 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,84 AC |
| Année de construction | 1991 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement à un prix avantageux. Présentement conservatrice de ce centre avec de nouveaux locataires formidables. Les places actuellement laissées sont Unité 21:1250 pi2 Unité 22 : 1250 pieds carrés Espace d'ancrage : 20 000 pieds carrés prêts à être divisés. Ce sera extrêmement juste si quelqu'un loue un espace entier.
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Allen Boulos -
Richard Cardona -
Evernest Realty Inc.
Présenté par
Tiffany Plaza | 1075 Portion Rd
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