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1075-1077 53rd Street, Oakland, CA 1075 53rd St

2 Unité Immeuble d’appartements 1 433 228 $ CAD (716 614 $ CAD/Unité) 7,28% Taux de capitalisation Oakland, CA 94608

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Parfait pour l'utilisateur propriétaire avec une grande unité avant de 4 chambres à coucher/3 salles de bain, y compris une cuisine rénovée, une salle de bain, une buanderie et un sous-sol rénovés.
  • Potentiel de revenu supplémentaire provenant de l'unité arrière de 3 chambres et 2 bains à l'arrière.
  • À deux pâtés de maisons des studios Pixar et à distance de marche des principales attractions d'Emeryville.
  • Planchers de bois franc et détails d'époque.
  • Des tonnes de potentiel pour l'acheteur d'une première maison ou pour l'investisseur.

Résumé de l'annonce

Le 1075 53rd Street a été construit vers 1912, selon les registres de propriété, avec charpente en bois et toit composite incliné. Une deuxième unité arrière 1077 53rd street semble être de construction plus récente et a probablement été ajoutée à une date ultérieure. La propriété en question se compose d'une spacieuse unité avant de quatre chambres ou trois salles de bain (1075 53e) avec sous-sol et une unité arrière de trois chambres/deux salles de bains avec balcon et terrasse (1077 53e).
Actuellement configurée en duplex, la propriété dispose de trois compteurs électriques et de deux compteurs de gaz distincts et semble à l'origine être zonée comme un triplex (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville d'Oakland et le vendeur ni l'agent ne donne aucune garantie). L'unité avant est parfaite pour un propriétaire/utilisateur et comprend une laveuse/sécheuse dans l'unité, une cuisine rénovée, des salles de bains rénovées, des planchers de bois franc, des appareils et des appareils plus récents et un grand sous-sol.
L'unité arrière a besoin d'être rénovée et améliorée et se compose d'une cuisine et d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, et de deux chambres à l'étage avec salle de bain partagée et d'une terrasse. Les deux unités sont actuellement vacantes et seront livrées vacantes à la fin de l'entiercement. La propriété en question offre à l'acheteur la possibilité d'acquérir une propriété bien configurée, à un coût élevé par pied carré, avec un potentiel de placement et de revenus, ou comme une magnifique résidence à distance de marche des plus grands points forts d'Emeryville. L'établissement est situé à 2 pâtés de maisons des studios Pixar et à proximité des commerces, des cafés et des divertissements.
Les centres d'emploi situés à proximité du centre-ville d'Oakland offrent des emplois rémunérateurs, et UC Berkeley se trouve à une courte distance en voiture avec un effectif annuel de 45 000 étudiants, ce qui garantit que la propriété subira une forte demande de locataires.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 433 228 $ CAD
Prix par unité 716 614 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,28%
Multiplicateur du loyer brut 9.79
Nombre d’unités 2
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du lot 0,10 AC
Taille du bâtiment 3 122 pi²
Occupation moyenne 0%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1912

Commodités des unités

  • Lave-vaisselle
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Patio
  • Grandes chambres

Commodités du site

  • Installations de lessive
  • Cuisinière à gaz

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
4+3 1 7 604 $ CAD 1 800
3+2 1 4 596 $ CAD 1 322
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 34276520

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1075 53rd St, Oakland, CA 94608

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