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10722 W Larch Rd - 10722 W Larch #B- 8.35 Acres, Commercial
8,35 Acres de Commercial Terrain Offertes à 17 882 152 $ CAD dans Tracy, CA 95304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Façades d'autoroute de 650 pi sur la I-205
- Contigüe à la rampe de marche/arrêt de l'autoroute au boulevard Tracy
- Près de Legacy Fields, parc sportif de 166 acres
Résumé de l'annonce
CRS commercial zoné. Hôtels, restaurants, salle de banquet, gaz/VE et services routiers.
-Contigu à l'autoroute sur la rampe, sortie du boulevard Tracy et sur la rampe.
-Devant l'autoroute I-205 de 650 pieds à côté du boulevard Tracy.
-À côté de Holiday Inn Express et de 2 nouveaux travaux d'aménagement hôteliers.
-Nouveau parc sportif de la ville Legacy Fields de 166 acres, une parcelle de l'autre côté de la rue.
Le propriétaire est en train de parceller les sites hôteliers. Le fractionnement des lots sera terminé d'ici le 31 décembre 2024. Chaque site hôtelier peut accueillir de 90 à 120 chambres d'hôtel.
Configuration actuelle de la parcelle :
10722, chemin W. Larch-APN : 212-170-33 et 10792, chemin Larch-Ouest APN : 212-170-34
superfices totales : 8,35
À proximité de 2 nouveaux centres de distribution Amazon, Costco, Safeway et Medline Medical avec 1 000 000 m2. pieds chacun. Prologis développement parc d'affaires de 1 783 acres. Tesla fabrique à 3 milles à l'est sur l'autoroute I-205
Le zonage est le CRS- Services récréatifs commerciaux, c'est-à-dire les hôtels, les restaurants, les salles de banquet, les stations-service, etc.
2 % courtage par courtage d'agents vendeurs
Vente récente : Site hôtelier 22393 N. Corral Hollow Rd. 44,05$ le pi.ca fermé le 7.20.2022, Hilton Home 2 suites à l'angle nord-ouest du chemin Coral Hollow et Grant Line Rd à 32,00$ le pied carré. Fermé en juillet 2018.
Les récentes offres fermées sur les sites hôteliers sont de 36$ à 44$ le pied carré.
Faits sur la propriété
| Prix | 17 882 152 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,35 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 17 882 152 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 8,35 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 17 882 152 $ CAD | Taille du lot | 8,35 AC |
| Prix par AC | 2 141 575 $ CAD |
| Prix | 17 882 152 $ CAD |
| Prix par AC | 2 141 575 $ CAD |
| Taille du lot | 8,35 AC |
5 sites constructibles. Bassin de rétention. Annexé à la ville de Tracy le 10 juillet 2020. 650 pieds de façade de l'autoroute, situé à côté de Holiday Inn Express. Parcelle de niveau. Partage des coûts de 175 000$ par lot pour l'extension des services publics.
Description
10722, chemin W. Larch/10792, chemin Larch-Ouest Il y a un plan de site actuel approuvé par la Ville de Tracy. Le 16 janvier 2018, le conseil municipal de Tracy a approuvé l'annexion à la Ville de Tracy. Le 11 juillet 2020, l'agence LAFCO du comté de San Joaquin a terminé la dernière étape de l'annexion à la ville de Tracy. La propriété se trouve à proximité du parc sportif Legacy Fields de 166 acres. La Ville de Tracy prévoit que cette propriété avec façade d'autoroute desservira le parc sportif Legacy Fields avec des services d'hôtel et de restaurant.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 264 314 $ CAD | Évaluation totale | 1 264 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CRS (Services de loisirs communautaires. Utilisation commerciale pour les hôtels, les restaurants, les salles de banquet, les stations-service, les stations de véhicules électriques) |
| CRS (Services de loisirs communautaires. Utilisation commerciale pour les hôtels, les restaurants, les salles de banquet, les stations-service, les stations de véhicules électriques) |
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Byron Alvarez -
Altera Real Estate
Présenté par
10722 W Larch Rd - 10722 W Larch #B- 8.35 Acres, Commercial
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