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10722 W Larch Rd - Hotel Site Freeway Frontage Lot #4
1,82 Acres de Commercial Terrain Offertes à 4 287 435 $ CAD dans Tracy, CA 95304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 200 pieds de façade de l'autoroute. À côté de Holiday Inn Express
- Conjointif à la bretelle d'accès et de sortie de l'autoroute au boulevard Tracy
- Nouveau parc sportif de 166 acres Legacy Fields City à 300 verges
Résumé de l'annonce
Ex commercial zoné. Hôtels, restaurants, services routiers.
726 pieds de façade de l'autoroute 205 (propriété entière)
-Conjointement à l'autoroute sur la bretelle, sortie du boul. Tracy
-Route I-205 en façade, près du boulevard Tracy, 200 pi de façade par lot (est.)
-À côté de Holiday Inn Express et 2 nouvelles sorties de terrain de l'hôtel.
-Nouveau parc sportif de la ville Legacy Fields de 166 acres, une parcelle de l'autre côté de la rue.
Le propriétaire est en train de parceler les sites hôteliers. Le fractionnement des lots sera terminé d'ici octobre 2023. Chaque site hôtelier peut accueillir de 90 à 120 chambres d'hôtel.
Configuration actuelle des parcelles :
10722, chemin Larch APN : 212-170-33
4,33 acres
À proximité de 2 nouveaux centres de distribution Amazon, Costco, Safeway et Medline Medical avec 1 000 000 Sq. Pt chacun. Prologis développement parc d'affaires de 1 783 acres. Tesla fabrique 3 milles à l'est sur la route I-205
Le zonage est SCR- Services de loisirs commerciaux, c.-à-d. hôtels, restaurants, stations-service, etc.
2 % courtage d'agent vendeur
Vente récente : Hôtel 22393 N. Corral Hollow 20 juillet 2022 1,97 acres 44,00$ par pied carré Hilton Home 2 suites à l'angle nord-ouest des chemins Coral Hollow et Grant Line à 32$ le pied carré.
Les offres actuelles du site hôtelier en Tiers de confiance de 39$ à 45$ le pied carré.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 4
| Prix | 4 287 435 $ CAD | Taille du lot | 1,82 AC |
| Prix par AC | 2 355 733 $ CAD |
| Prix | 4 287 435 $ CAD |
| Prix par AC | 2 355 733 $ CAD |
| Taille du lot | 1,82 AC |
Site hôtelier constructible. Annexée à la ville de Tracy le 10 juillet 2020. Façades de l'autoroute, à côté de l'Holiday Inn Express. Lot de niveau. Partage des coûts par lot pour le prolongement des services publics 175 000$ @ 116 305 pieds carrés à 38,50$ le pied carré, 3 052 250$. Disponible
Description
10722, chemin W. Larch Lots de sites hôteliers. Un plan d'emplacement actuel a été approuvé par la Ville de Tracy. Le 11 juin 2020, l'organisme SAFCO du comté de San Joaquin a terminé la dernière étape de l'annexion à la ville de Tracy. Le 16 janvier 2018, le conseil municipal de Tracy a approuvé l'annexion à la ville de Tracy. La propriété est située près du parc sportif Legacy Fields, d'une superficie de 166 acres. La Ville de Tracy prévoit que cette propriété avec façade sur l'autoroute desservira le parc sportif Legacy Fields avec des services hôteliers et restaurateurs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 212-170-33 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 597 650 $ CAD | Évaluation totale | 597 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CRS (CS Ex Commercial Services de loisirs communautaires. Utilisation commerciale pour les hôtels, les restaurants, les stations-service Station VE) |
| CRS (CS Ex Commercial Services de loisirs communautaires. Utilisation commerciale pour les hôtels, les restaurants, les stations-service Station VE) |
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Byron Alvarez -
Altera Real Estate
Présenté par
10722 W Larch Rd - Hotel Site Freeway Frontage Lot #4
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