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10719 Airline Hwy

37 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Baton Rouge, LA 70816 5 120 880 $ CAD (137 $ CAD/pi²)

Espace de bureau Louisiana Baton Rouge 10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70816

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Faits saillants de l’investissement

  • Le bâtiment comprend des éléments souhaitables tels qu'un ascenseur, un grand stationnement et la capacité d'affichage très visible.
  • Il y a une salle de serveurs équipée d'un système d'extinction d'incendie et une infrastructure prête pour l'installation d'une génératrice.
  • L'emplacement privilégié sur l'autoroute aérienne bénéficie d'un trafic quotidien de ±33 503 pour une visibilité optimale.
  • La sécurité est une priorité avec l'accès au badge ainsi que plusieurs caméras intérieures et extérieures.
  • Située au centre, la propriété bénéficie d'un accès facile aux I-10 et I-12.

Résumé de l'annonce

Désormais disponible à la vente, le 10719 Airline Hwy offre une occasion exceptionnelle d'espace de bureaux bien en vue sur un important corridor de Bâton-Rouge. Cette propriété, d'une superficie de plus de ±37 000 pieds CARRÉS, est idéalement structurée pour une organisation à la recherche d'un nouvel emplacement phare.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 120 880 $ CAD
Prix par pi²
137 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
18 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,79 AC
Zonage
C2 - C2
Stationnement
158 Espaces (4,21 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Accès 24 heures
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Impôts fonciers

Numéro de lot 00105422 Évaluation des bâtiments 262 060 $ CAD
Évaluation du terrain 30 646 $ CAD Évaluation totale 292 706 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00105422
Évaluation du terrain
30 646 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 060 $ CAD
Évaluation totale
292 706 $ CAD
(225) 938-3148

Contacts

  • Lindsay Redhead
    Lindsay Redhead
  • Fabian Edwards
    Fabian Edwards

  • ID d’inscription: 33510903

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70816

Le Bureau Propriété à 10719 Airline Hwy, Baton Rouge, LA 70816 est actuellement disponible à vendre. Contacter Elifin Realty pour plus de renseignements.

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10719 Airline Hwy
(225) 938-3148 x

10719 Airline Hwy

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Lindsay Redhead

(225) 938-3148

(225) 938-3148

Fabian Edwards

(800) 895-9329

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