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Shell 10716 Atlantic Blvd
4 812 pi² Local commercial Immeuble Jacksonville, FL 32225 6 607 612 $ CAD (1 373 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail absolu NNN de 21 ans
- Augmentation annuelle de 2,00 %
- Options de deux ou dix ans
- Trois garants (valeur nette de 70 millions de dollars et plus)
- 28-Unit Oerating LLC
- Plus de 218 000 habitants à moins de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 4 812 pi²
- 548,57 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2040
Shell est une société énergétique internationale qui possède une expertise dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation du pétrole et du gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche novatrice pour aider à bâtir un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, y compris à partir de sources renouvelables comme l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et les carburants à faible teneur en carbone pour le transport, comme les biocarburants avancés et l'hydrogène.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 4 812 pi² | 548,57 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2040 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162394-0000 | Évaluation des bâtiments | 229 903 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 698 917 $ CAD | Évaluation totale | 928 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Shell | 10716 Atlantic Blvd
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