Turnkey Final Mile Facility | 10711 Mark Twain Rd
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Turnkey Final Mile Facility 10711 Mark Twain Rd
64 315 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne West Frankfort, IL 62896
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Faits saillants de l’investissement
- Le 10711 Mark Twain Road présente au marché un centre de logistique et de distribution clé en main totalisant 64 315 pieds carrés à West Frankfort, dans l'Illinois.
- Le centre est actuellement vacant, ce qui offre une énorme valeur ajoutée grâce à une location effective ou à l'utilisation par le propriétaire.
- Grâce à l'accès aux Interstates 57, 24 et 64, les grands centres de population comme Chicago, Louisville, Nashville et Saint-Louis sont facilement accessibles.
- Emplacement idéal avec un accès immédiat à l'Interstate 57, une voie de transport cruciale menant directement à la zone métropolitaine dense de Chicago.
- Les principales caractéristiques comprennent 8 portes d'entrée, 20 quais extérieurs, un terrain clôturé sécurisé, un grand parking, des hauteurs dégagées de 20 pieds et une lutte contre les incendies à 100 %.
Résumé de l'annonce
10711 Mark Twain Road presents the market with a rare opportunity to acquire a turnkey logistics facility in West Frankfort, Illinois. The building, formerly occupied by FedEx, has been expertly maintained and offers a move-in-ready asset for any trucking or parcel companies looking to add a premium last-mile facility to their portfolio. The investment totals 64,315 square feet of space on 10 acres. Key features include 20 exterior docks, six 18-foot by 16-foot drive-in doors, and two 14-foot by 16-foot drive-in doors. This combination provides immediate streamlined loading and unloading to a large fleet of vehicles. Other key logistics amenities include 111 parking spaces, a fully fenced and secured parcel, 100% fire suppression, 20-foot clear heights, a 130-foot truck court, seven trailer stalls, and 27 box-truck stalls. This vacant premier facility provides a new investor an immense value-add opportunity via lease-up or operation to drive net operating incomes upward with one of the most sought-after asset classes in the United States.
10711 Mark Twain Road is positioned to serve any company as a last-mile shipping hub. The property is in a highly connected portion of the Midwest with immediate access to Interstate 57, a crucial shipping route leading to Chicago's dense population center. This area also offers easy connections with Interstates 24 and 64, providing easy routes into St. Louis, Nashville, and Louisville. The demographics surrounding the property provide an excellent worker base alongside additional consumers. Within a 10-mile radius around the distribution center, a robust population of over 50,000 people earning household incomes of over $65,000 per year. This population group is expected to spend over $604 million by the time 2024 concludes, presenting a significant demand for goods and services.
Take advantage of the opportunity to acquire a critically located distribution facility with key amenities alongside streamlined access to three mission-critical interstates.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
10711 Mark Twain Road is positioned to serve any company as a last-mile shipping hub. The property is in a highly connected portion of the Midwest with immediate access to Interstate 57, a crucial shipping route leading to Chicago's dense population center. This area also offers easy connections with Interstates 24 and 64, providing easy routes into St. Louis, Nashville, and Louisville. The demographics surrounding the property provide an excellent worker base alongside additional consumers. Within a 10-mile radius around the distribution center, a robust population of over 50,000 people earning household incomes of over $65,000 per year. This population group is expected to spend over $604 million by the time 2024 concludes, presenting a significant demand for goods and services.
Take advantage of the opportunity to acquire a critically located distribution facility with key amenities alongside streamlined access to three mission-critical interstates.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Taille du lot | 10,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Aire du bâtiment louable | 64 315 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 10,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 64 315 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Station de recharge de voiture
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Nashville
669 053
200
3 h 38 m
Indianapolis
867 125
243
4 h 37 m
Chicago
2 705 994
304
5 h 44 m
Columbus
892 533
416
7 h 45 m
Detroit
672 662
519
9 h 53 m
Charlotte
872 498
607
11 h 30 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
52 240
Effectif total
24 097
Taux de chômage
4,95%
Revenu médian par ménage
$48,968
Employés de l’entrepôt
3 871
Enseignement secondaire ou supérieur
90,50%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-23-126-003 | Évaluation des bâtiments | 1 011 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 401 $ CAD | Évaluation totale | 1 117 058 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-23-126-003
Évaluation du terrain
105 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 011 657 $ CAD
Évaluation totale
1 117 058 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Christopher Bosworth, Vice Chairman/Managing Director
(404) 441-3849
Contact
Chris Bosworth est vice-président et directeur général du groupe CBRE Net Lease Property Group et du groupe Marchés des capitaux d'entreprise. L'objectif de M. Bosworth est de conseiller les institutions, les sociétés de capital-investissement, les FTII, les promoteurs et les utilisateurs corporatifs en ce qui concerne tous les aspects des propriétés louées en net. Depuis 2016, M. Bosworth et son associé, Will Pike, sont responsables de la disposition de 720 propriétés d'une valeur de plus de 10,9 milliards de dollars. Ensemble, ils ont effectué plus de 2 900 transactions — évaluées à plus de 19 milliards de dollars — tout au long de leur carrière.
Bosworth et Pike codirigent le Net Lease Property Group, qui se compose d'une équipe de conseillers principaux aux États-Unis qui se spécialisent dans les transactions d'actifs à locataire unique, de portefeuilles nationaux de location nette, de cession-bail d'entreprises et d'opérations à flux nul de trésorerie à l'échelle mondiale. En tant que membre fondateur du groupe Marchés des capitaux corporatifs (« CCM »), M. Bosworth travaille en collaboration avec l'équipe CCM pour fournir une expertise en matière de conseils et d'exécution pour les actifs prévus et existants pour le compte des utilisateurs, des développeurs et des propriétaires d'entreprises. M. Bosworth s'est joint à CBRE en 1999 après avoir obtenu son diplôme de l'Université Washington & Lee.
Bosworth et Pike codirigent le Net Lease Property Group, qui se compose d'une équipe de conseillers principaux aux États-Unis qui se spécialisent dans les transactions d'actifs à locataire unique, de portefeuilles nationaux de location nette, de cession-bail d'entreprises et d'opérations à flux nul de trésorerie à l'échelle mondiale. En tant que membre fondateur du groupe Marchés des capitaux corporatifs (« CCM »), M. Bosworth travaille en collaboration avec l'équipe CCM pour fournir une expertise en matière de conseils et d'exécution pour les actifs prévus et existants pour le compte des utilisateurs, des développeurs et des propriétaires d'entreprises. M. Bosworth s'est joint à CBRE en 1999 après avoir obtenu son diplôme de l'Université Washington & Lee.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Emily Walper
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
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RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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