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Las Colinas 10710 Gateway N
1 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à El Paso, TX 79924
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Faits saillants
- Excellent emplacement et données démographiques
- Nombre de trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B6 | 1 200 pi² | 8’ | 3-5 ans | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 2 551 $ CAD/mois 30 617 $ CAD/an | Net |
10710 N Gateway Blvd - 1er étage - ste B6
Situé à l'intersection animée de la route 54 des États-Unis et de la promenade Kenworthy, ce centre commercial offre une facilité d'accès et une visibilité exceptionnelles. L'emplacement stratégique autour d'un Walgreens à fort trafic assure une exposition continue et une circulation piétonnière vers le centre. Commodités voisines : Juste de l'autre côté de la rue, vous trouverez une variété de détaillants et de services populaires, y compris Albertson's, Pizza Hut, AT&T et Anytime Fitness. De plus, North Hills Crossing, un important centre de vente au détail regroupant de grands locataires comme Walmart, Petco, Ross, Marshalls et Big Lots, se trouve à proximité, attirant un nombre important de clients dans la région. Données démographiques de la collectivité La région avoisinante du nord-est d'El Paso est dynamique et en pleine croissance. La région est favorable aux familles, avec un âge médian de 34 ans et une forte population en âge de travailler. La communauté est principalement hispanique, offrant un environnement bilingue et culturellement riche. Ce profil démographique soutient une base de consommateurs stable et engagée, idéale pour une variété d'entreprises de vente au détail et axées sur les services. Caractéristiques du centre : Récemment rénové : Le centre commercial a été récemment peint, offrant une atmosphère fraîche et accueillante pour les locataires et les clients. Grand stationnement : Il y a beaucoup de places de stationnement disponibles, ce qui assure la commodité pour tous les visiteurs. Proximité des principaux détaillants : Le fait d'être à proximité de détaillants et de commodités importants amplifie l'attrait et la clientèle potentielle de votre entreprise. Ce centre commercial est une occasion fantastique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un endroit dynamique et bien fréquenté. Grâce à son excellente visibilité, son accès et sa proximité avec les grands détaillants, il est parfaitement placé pour attirer et servir efficacement la communauté. Pour obtenir de plus amples renseignements démographiques et détaillants, visitez la page démographique de la ville d'El Paso et les listes d'entreprises locales.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10710 Gateway N , El Paso, TX 79924
À propos de la propriété
Situé à l'intersection animée de la route 54 des États-Unis et de la promenade Kenworthy, ce centre commercial offre une facilité d'accès et une visibilité exceptionnelles. L'emplacement stratégique autour d'un Walgreens à fort trafic assure une exposition continue et une circulation piétonnière vers le centre. Commodités voisines : Juste de l'autre côté de la rue, vous trouverez une variété de détaillants et de services populaires, y compris Albertson's, Pizza Hut, AT&T et Anytime Fitness. De plus, North Hills Crossing, un important centre de vente au détail regroupant de grands locataires comme Walmart, Petco, Ross, Marshalls et Big Lots, se trouve à proximité, attirant un nombre important de clients dans la région. Données démographiques de la collectivité La région avoisinante du nord-est d'El Paso est dynamique et en pleine croissance. La région est favorable aux familles, avec un âge médian de 34 ans et une forte population en âge de travailler. La communauté est principalement hispanique, offrant un environnement bilingue et culturellement riche. Ce profil démographique soutient une base de consommateurs stable et engagée, idéale pour une variété d'entreprises de vente au détail et axées sur les services. Caractéristiques du centre : Récemment rénové : Le centre commercial a été récemment peint, offrant une atmosphère fraîche et accueillante pour les locataires et les clients. Grand stationnement : Il y a beaucoup de places de stationnement disponibles, ce qui assure la commodité pour tous les visiteurs. Proximité des principaux détaillants : Le fait d'être à proximité de détaillants et de commodités importants amplifie l'attrait et la clientèle potentielle de votre entreprise. Ce centre commercial est une occasion fantastique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un endroit dynamique et bien fréquenté. Grâce à son excellente visibilité, son accès et sa proximité avec les grands détaillants, il est parfaitement placé pour attirer et servir efficacement la communauté. Pour obtenir de plus amples renseignements démographiques et détaillants, visitez la page démographique de la ville d'El Paso et les listes d'entreprises locales.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
Courtier en puissance George Dipp -
Wolf Investment and Development Co.
Présenté par
Las Colinas | 10710 Gateway N
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