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1070 Blue Hill Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 650 à 4 100 pi² à Boston, MA 02124
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace neuf, attrayant et efficace.
- Idéal pour le commerce de détail ou le bureau
- Pratique pour les clients sur l'avenue Blue Hill près du croisement de la rue Norton
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 à 4 100 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Cinq unités varient en taille... et peuvent être combinées. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 4 100 pieds carrés. Espace au sous-sol pour des systèmes d'entreposage et de bâtiments limités.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample natural light
- Signage opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1070 Blue Hill Ave , Boston, MA 02124
| Min. divisible | 650 pi² | Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1899/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 650 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1899/2024 |
À propos de la propriété
Ces espaces lumineux sont entièrement rénovés et constituent une nouvelle occasion de louer des espaces professionnels, élégants et attrayants sur l'avenue Blue Hill, très fréquentée. Ils sont parfaits pour les dentistes, les organismes sans but lucratif, les services financiers ou d'autres utilisations au détail et au bureau. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces de plus de 1 000 pieds. Le bâtiment est doté de tous les nouveaux systèmes de CVC, d'économie d'énergie et de sécurité des locataires. L'espace est doté de nouvelles fenêtres et de nouvelles portes vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle. Les plans d'étage sont ouverts et les plafonds sont généreux de plus de 10 pieds de haut, créant une sensation de lumière et d'espace.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Climatisation
-
Alex Pierpont - Alex Pierpont
Présenté par
Alex Pierpont
1070 Blue Hill Ave
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