107 Main St
Collbran, CO 81624

Propriété productrice de revenus à vendre au Colorado Magasin de boissons alcoolisées de l'Ouest du Colorado avec logements, location de studios et terrain vacant Entreprise établie de longue date avec une surface habitable au 107, rue Main dans le quartier historique de Collbran, au Colorado. Un bâtiment en brique de 2 étages avec magasin et maison totalise 3920 pieds carrés avec terrain vacant adjacent. Emplacement au centre du centre-ville sur l'artère très fréquentée vers les zones de loisirs du Colorado, le tourisme et la circulation locale. Sous la chaleur du décor en bois, le magasin offre une belle et efficace installation d'affichage, des étagères, des salles de stockage et des glacières. Le salon attenant au rez-de-chaussée est conçu dans le confort avec une cuisine du chef, une grande chambre principale, une salle de bain complète et un salon. Le studio à l'étage avec cuisine et salle de bain offre suffisamment d'espace pour les invités, le bureau ou tout autre besoin. Détendez-vous dans la cour arrière avec clôture d'intimité, patio en béton, passerelle et porche couvert. Revenu rentable et stable toute l'année en tant que seul magasin d'alcool de la ville. Cette opération clé en main est prête pour le nouveau propriétaire. Entreprise sur le versant ouest du mont Colorado L'emplacement de ce magasin de boissons alcoolisées est le lieu d'implantation de ce magasin de boissons alcoolisées et de nombreuses places de stationnement à l'avant sur l'autoroute 330, dans la ville historique de Collbran, dans l'ouest du pays. Des affiches visibles, de grandes fenêtres pour les présentoirs et une réputation de longue date font partie des incitations pour attirer les clients à l'intérieur. Située à côté de l'épicerie, du bureau immobilier et de la salle de sport ouverte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et en face du PO, du café et du salon, et de la banque, cette entreprise offre à cette entreprise un avantage pour le trafic quotidien local et touristique tout au long de l'année. Découvrez la chaleur de la décoration en bois dans tout le magasin, des planchers de bois franc, des étagères et des glacières remplies de marchandises. Derrière le comptoir, il y a plus d'étagères pour les produits et des rangements organisés pour les fournitures. Un grand espace pour accueillir plusieurs acheteurs et pour les visites communautaires et les discussions dans la communauté amicale. Les glacières ont des étagères en acier inoxydable et un éclairage lumineux. Une grande salle d'entreposage pour les produits supplémentaires à réapprovisionner après une journée bien remplie. Caméras de sécurité en place. Équipement et inventaire inclus. Profitez de la commodité et du confort de la maison dans les locaux d'habitation attenants. Carilée et moquette partout, cuisine du chef avec comptoirs en granit, chambre principale spacieuse, salle de bain complète composent ce salon confortable. À l'étage se trouve le studio, avec cuisine et salle de bain efficaces. Cette zone de 1260 pieds carrés est parfaite pour les invités, le bureau, la salle de jeux et/ou d'exercice ou pour tout besoin. La cour arrière et le terrain vacant adjacent sont entourés d'une clôture d'intimité, d'une passerelle en béton, d'un patio et d'un porche couvert. L'étage principal, qui comprend des locaux d'habitation et un magasin, mesure 2660 pi2. La superficie totale en pieds carrés de cet immeuble en briques de deux étages est de 3920 pieds carrés. Avec le terrain vacant, il y a un grand potentiel d'expansion ou apportez votre vision pour cette entreprise commerciale exceptionnelle de ville de montagne. Mode de vie des petites villes montagneuses du Colorado Promenez-vous ou descendiez la rue Main dans la ville historique de Collbran, dans l'ouest du pays, également connue par certains sous le nom de Cowboy Town. Les lampadaires solaires anciens, les bancs décoratifs et les pots de fleurs, même les poubelles cachées derrière des contenants en bois rustique autour de la zone commerciale dégagent un attrait charmant. Plusieurs commerces situés le long de la rue dans les édifices historiques comprennent : PO, banque, auditorium, café, saloon, salle de sport ouverte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, bureau immobilier, épicerie, bibliothèque, quincaillerie, atelier de réparation automobile, plusieurs magasins spécialisés, et le magasin d'alcool se trouve au milieu de ces bâtiments. Un service de police et d'incendie, des écoles, une clinique médicale avec des installations d'urgence, une clinique vétérinaire, des églises, des restaurants, un restaurant, un magasin d'alimentation et un magasin de pompes à carburant 24 heures sur 24, un magasin de pièces automobiles et plus encore se trouvent dans les environs. Les ruisseaux Plateau et Buzzard coulent le long de la périphérie de la ville et des terrains de rodéo. De nombreux événements ont lieu à Collbran et rassemblent les communautés pour le plaisir et le soutien aux événements sociaux. Des balades occasionnelles de bétail le long d'une route de campagne ou d'une route principale confèrent au patrimoine occidental de nombreuses générations d'éleveurs de la vallée. Loisirs de plein air au Colorado À une heure de l'autoroute I70, conduisez l'autoroute 65 et la route 330 dans toutes les directions et admirez la beauté des paysages, des canyons aux sommets des montagnes. Regarder un aperçu de la faune et des oiseaux. Profitez des occasions de prendre des photos ou faites une pause et respirez l'air pur de la montagne. Continuez le long des itinéraires et profitez de ce que le versant ouest du Colorado a à offrir. Le parc d'État Vega s'étend sur 1 800 acres et un réservoir est rempli par les eaux de neige de haute montagne. Profitez des activités nautiques, de la location de chalets et de la randonnée dans le parc d'État. Le Vega Lodge propose des locations de chalets et un restaurant. La région montagneuse est entourée de terrains BLM et de forêts nationales. La route 330 suit le ruisseau Plateau et serpente à travers la vallée du Plateau entre des ranchs et des résidences jusqu'à la route 65, connue sous le nom de route panoramique de Grand Mesa - la plus grande montagne plate au monde avec plus de 300 lacs pour la pêche, la navigation de plaisance, le camping, les lodges et des milliers de sentiers pour la randonnée, le VTT, le vélo, l'équitation, le ski de fond, la motoneige et les districts de chasse. La station de ski Powderhorn se trouve au pied de Grand Mesa avec des pistes de ski pour tous les âges et toutes les compétences avec des activités hivernales et estivales. Explorez les zones récréatives du haut désert autour de Grand Junction connues pour le Monument national du Colorado, les canyons, les découvertes de dinosaures, les sentiers pédestres et cyclables, les vallées, les rivières et les lacs pour la pêche et la navigation de plaisance, pour ne nommer que quelques-unes des attractions récréatives. Un excellent emplacement, un avantage sur le marché, un emplacement de magasin attrayant et efficace, un tourisme tout au long de l'année et un soutien à la clientèle locale pour cette entreprise commerciale, combinés à des logements confortables et à la possibilité de vivre dans une ville historique au style de vie patrimonial occidental font de cette propriété unique en son genre une trouvaille unique.