107 E State St
Mancelona, MI 49659

Occasion d'affaires d'une vie ! Cet immeuble de plus de 20 000 pieds carrés est situé au cœur du nord du Michigan, à l'angle des routes à fort trafic US131 et M-88. En moyenne, plus de 9 000 voitures traversent cette intersection chaque jour, ce qui a augmenté de 33 % au cours de la dernière année. Ce bâtiment en pierre angulaire de Mancelona compte 3 étages et les possibilités sont infinies pour un entrepreneur créatif. C'est l'endroit idéal pour un bar/restaurant dont on a tant besoin. Il y a aussi la possibilité d'installer des commerces de détail, des bureaux ou des appartements multiples dans une région où il y a une pénurie de logements locatifs. Cet immeuble est situé dans une « zone d'opportunité » qui offre aux investisseurs un allégement spécial sur les impôts et les gains en capital. Ce joyau historique a été construit en 1908 et a eu de multiples usages au fil des ans. Le bâtiment principal a été une banque de la PNC au cours des dernières années, et a été Antrim Bank pendant des décennies auparavant. Un bâtiment attenant est actuellement un magasin de chauffage et de plomberie avec une belle salle d'exposition et des bureaux. Dans le passé, il y avait un restaurant en bas, et l'étage supérieur était une salle de danse avec scène surélevée, une pension, la maison du Lion's Club, du Rotary et du Liars' Club, et bien plus encore. Planchers de bois d'origine. Il y a beaucoup de salles de conférence, de bureaux et de placards partout. Trois cuisines et cinq toilettes. Immense sous-sol avec d'incroyables fondations en pierre et en brique. Chambres finies au sous-sol. Cet immeuble est en très bon état avec des chaudières plus récentes, une plomberie et un système électrique mis à jour, et plus encore. 28 places de stationnement plus un parking public. Mancelona est une ville familiale avec des écoles primées et de beaux parcs. Situé à proximité de Gaylord, Traverse City, Petoskey et Charlevoix. Cet édifice de premier ordre est situé près des sentiers de motoneige, des lacs et des rivières, du golf, du ski, de la chasse et de la station de ski et de golf Shanty Creek.