107 Cox Creek Pky S
Florence, AL 35630

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'offrir en exclusivité un PetSmart de 18 634 pieds carrés, dont le bail de 10 ans à NN a débuté en août 2017. La propriété, qui a été nouvellement construite, est située sur 2,45 acres à Florence, en Alabama (population de la MSA : 146 534). Florence est une communauté florissante bénéficiant d'un climat économique fort située le long de la rivière Tennessee, à seulement 115 milles au nord-ouest de Birmingham. Le site est stratégiquement positionné avec un excellent accès et une excellente visibilité à l'angle du boulevard Florence et de la promenade Cox Creek (nombre de trafic combiné : 54 040 VPJ), deux des artères les plus fréquentées de la région. La propriété est coancrée sur la place Florence, d'une superficie de 250 000 pieds carrés, avec T.J. Maxx et Academy Sports + Outdoors. Anciennement ancré par Kmart, le centre est également occupé par Bargain Hunt, Tuesday Morning, The UPS Store, Wells Fargo, Cicic's et Bojangles, ainsi que plusieurs détaillants régionaux. De plus, PetSmart est situé directement en face de la promenade Cox Creek d'un centre commercial ancré à Lowe's qui comprend des parcelles occupées par LongHORN Steakhouse, Krispy Kreme et Cracker Barrel. La propriété profite également de sa position dans le principal corridor commercial et commercial de la région avec 3,7 MSF de commerces de détail, 2,0 MSF d'unités industrielles et 2 410 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles.