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107-115 Rideau St
Espace disponible 1 898 à 16 941 pi² à Ottawa, ON K1N 5X1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié à l'entrée du marché By
- Moyenne de plus de 50 000 visiteurs par fin de semaine
- Bâtiment historique de trois étages bien entretenu
- Situé à côté du TLR et en face du Centre Rideau
- Base de construction prête
- Géré professionnellement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 113 | 1 898 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Unit 200 | 7 308 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 109 620 $ CAD/an 9 135 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste Unit 300 | 7 735 pi² | 1-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 116 025 $ CAD/an 9 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste Unit 200
Excellente utilisation de l'espace pour un bureau ou un studio d'exercice/de danse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 19 - 59 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Emplacement du centre-ville
- Ample Équipements à proximité
- Beaucoup de lumière
3e étage, ste Unit 300
Idéal pour un studio de danse ou un espace de bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 20 - 62 Personnes
- Climatisation centrale
- Emplacement du centre-ville
- Ample Équipements à proximité
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 107-115 RIDEAU ST , OTTAWA, ON K1N 5X1
| Superficie totale disponible | 16 941 pi² | Superficie commerciale brute | 26 347 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 941 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 347 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet emplacement « privilégié » à côté de la station LRT-Rideau et de l'entrée de la porte d'entrée du marché By offre 15 043 pi2 sur deux étages. Le marché By dessert Ottawa depuis près de 200 ans et est le premier touriste d'Ottawa attraction, avec le meilleur trafic piétonnier ! Il s'élève en moyenne à 50 000 visiteurs par fin de semaine durant les mois d'été et est de également situé directement de l'autre côté de la rue du Centre Rideau. Plus de 600 entreprises dans un rayon de 4 pâté de maisons attirant des millions de visiteurs par année. Ce bâtiment historique de trois étages a les 2e et 3e étages disponibles respectivement à 7 308 pc et 7 735 pc. Les deux étages sont prêts à être construites pour votre conception. Il s'agit d'une excellente occasion pour les bureaux ou les studios d'exercice. Nous voulons travailler avec vous pour vous aider à réaliser votre rêve ! Faites partie du site historique de la capitale nationale. Nous sommes heureux de vous offrir des visites guidées sur demande.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Éclairage accentué
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
107-115 Rideau St
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