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107-113 W Lancaster Ave
Espace disponible 688 à 17 191 pi² à Wayne, PA 19087
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 106 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 397 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 688 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Le théâtre Wayne a été récemment rénové en une propriété de 5 écrans. Les propriétaires préfèrent que la salle de cinéma revienne à la vie, mais nous allons envisager d'autres options de divertissement pour cet espace. Le théâtre original pourrait offrir environ 8 000 pieds carrés d'espace grand ouvert et très haut sous plafond pour une utilisation appropriée au cœur du centre-ville de Wayne.
- Partiellement construit comme Salle de cinéma
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage
- S’adapte 2 - 4 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 107-113 W Lancaster Ave, Wayne, PA 19087
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clearview Cinemas-Anthony Wayne
- Cinéma
- 1
- -
- Color Me Mine
- Arts / Bricolage
- 158
- National
- Markitects Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- International
- Northpoint Lending Llc
- Société de financement
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clearview Cinemas-Anthony Wayne | Cinéma | 1 | - |
| Color Me Mine | Arts / Bricolage | 158 | National |
| Markitects Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | International |
| Northpoint Lending Llc | Société de financement | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 107-113 W Lancaster Ave , Wayne, PA 19087
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Le Anthony Wayne Movie Theatre est disponible à la location. Le bâtiment art déco magnifiquement restauré est une propriété polyvalente avec des vitrines de vente au détail qui flanquent le cinéma à 5 écrans et un espace de bureau au deuxième étage. Cette propriété emblématique se trouve au centre de la ville, près de l'intersection la plus animée de Wayne, au coin de l'avenue Lancaster et de l'avenue North Wayne. La propriété reçoit beaucoup de circulation piétonnière et d'exposition des clients, des dîners et des navetteurs le long de ce tronçon animé du centre-ville de Wayne. Nous sommes à la recherche d'un opérateur de théâtre établi intéressé à louer l'espace avec un engagement à le maintenir en tant que salle de cinéma. Cependant, nous examinerons également les demandes de renseignements sérieuses à d'autres fins de vente au détail.
Principaux détaillants à proximité
-
Ken Bajus -
Joe Burch
-
Matt Egan
-
S.W. Bajus, Ltd.
Présenté par
107-113 W Lancaster Ave
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