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107-111 S 1st St
Espace disponible commerce de détail 1 453 pi² à Yakima, WA 98901
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Faits saillants
- Forte copropriété avec The Tap, une salle de robinet populaire, My Ma DimSum, un restaurant cantonais, Align Pilates et 16 appartements aux 2e et 3e étages.
- Plus de 16 500 véhicules par jour passant le long de la rue S 1st avec accès, visibilité et signalisation à partir de deux artères commerciales.
- Conception architecturale unique combinant les détails traditionnels ornés de l'édifice original de 1909 avec des éléments industriels modernes.
- Possibilités de signalisation importantes à la fois par l'entremise d'un grand panneau de pylône et sur la face de l'édifice.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 453 pi² | Négociable | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 236,49 $ CAD/m²/an 19,71 $ CAD/m²/mois 2 660 $ CAD/mois 31 924 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 107-111 S 1st St , Yakima, WA 98901
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 20 870 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 870 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
CETTE OFFRET est pour la possibilité de louer des espaces de vente au détail ou à bureaux dans l'édifice Tieton, qui a récemment fait l'objet d'une réaffectation ambitieuse de ce qui était historiquement un immeuble commercial vacant en détresse en un immeuble à usage mixte de première classe avec des commerces de détail et des bureaux au rez-de-chaussée et 16 appartements supérieurs aux deuxième et troisième étages. Situé dans le corridor de marche dynamique du centre-ville, près de nombreux restaurants, salles de robinetterie, cinéma, hôtels, le Capitol Theatre et de nombreux professionnels, l'édifice jouit d'une présence dominante de deux artères commerciales importantes et bénéficie d'un dénombrement de plus de 16 500 véhicules par jour qui passent le long de la rue S 1st, la principale artère nord-sud du centre-ville de Yakima.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
107-111 S 1st St
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