El Paso Triplex | 1068 El Paso Dr
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El Paso Triplex 1068 El Paso Dr
3 Unité Immeuble d’appartements 2 282 605 $ CAD (760 868 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90042
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Résumé de l'annonce
Duplex + ADU - 2 maisons de ville côte à côte avec parking 1 voiture+studio indépendant ADU avec 3/4 salle de bain. Toutes les unités ont une buanderie à l'unité. 1 maison de ville vacante, l'autre est occupée par un locataire d'un mois à l'autre au prix de 3 900$ par mois.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
162 017 $
|
40,25 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
162 017 $
|
40,25 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
14 064 $
|
3,49 $
|
| Total des dépenses |
14 064 $
|
3,49 $
|
| Revenu net d’exploitation |
147 953 $
|
36,76 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 017 $ |
| Annuel par pi² | 40,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 017 $ |
| Annuel par pi² | 40,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 064 $ |
| Annuel par pi² | 3,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 064 $ |
| Annuel par pi² | 3,49 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 953 $ |
| Annuel par pi² | 36,76 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 282 605 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 760 868 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 025 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Occupation moyenne | 33% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1990 |
| Style d’appartement | Maison de ville | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Prix | 2 282 605 $ CAD |
| Prix par unité | 760 868 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 025 pi² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Plancher de vinyle
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 2 | 5 478 $ CAD | 1 700 |
| Studios | 1 | 2 528 $ CAD | 625 |
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Stephanie Vitacco -
Equity Union Real Estate
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