CRT Plasma 1068 Broadway

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un projet de bail à locataire unique à CRT Plasma situé au sein de la MSA de San Diego à El Cajon, en Californie. Les modalités de cession-bail proposées comprennent un bail de 15 ans avec une augmentation annuelle de 2,5 % des loyers tout au long de la période principale et quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail sera triplement net absolu et ne comportera aucune responsabilité du propriétaire. Selon CoStar, le sous-marché affiche un taux d'inoccupation extrêmement faible de 3 %. Le cabinet est dirigé par un spécialiste en médecine transfusionnelle formé par Johns Hopkins et a connu un grand succès. Veuillez vous renseigner auprès d'un courtier pour ? les renseignements financiers.
Le bâtiment de 15 632 pieds carrés est stratégiquement situé le long de Broadway, une artère principale avec plus de 24 700 véhicules par jour. Broadway accueille un large éventail de grands détaillants, dont Target, Food 4 Less, The Home Depot, Best Buy, ALDI et HomeGoods, ainsi que Parkway Plaza, un centre commercial régional mettant en vedette Dick's Sporting Goods, JCPenney, H&M, Regal Cinemas, Ashley, Bath & Body Works, et plus encore. L'établissement se trouve également à proximité de l'Interstate 8 (148 000 VPD) et de la CA-67 (100 000 VPD), ce qui améliore l'accessibilité. Situé dans une zone densément peuplée, le bien dessert plus de 308 000 résidents au sein d'un ? rayon de cinq milles, avec un revenu moyen des ménages de 124 210$.
CRT Plasma, situé à El Cajon, en Californie, est un centre de don de plasma de premier plan qui se consacre à l'avancement des thérapies médicales qui sauvent des vies. Dirigé par Peter Miller, M.D., spécialiste en médecine transfusionnelle formé par Johns Hopkins, CRT Plasma met l'accent sur les soins et la sécurité exceptionnels des donneurs, avec des installations stériles et bien entretenues et une équipe compatissante et professionnelle. Les donateurs sont appréciés avec une compensation en espèces et un engagement à vivre une expérience confortable.