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- Équipe LoopNet
1067 N US Highway 35
Winamac, IN 46996
Dollar General 7% Cap 8 Yrs of Term NN · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail NN jusqu'au 31 mai 2028 avec renouvellement anticipé
- Système CVC à 100 % remplacé en 2015
- Loyer brut annualisé de 61 200$ en date de juin 2019
- Stationnement rescellé et restripe 2017
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 1067 N US Highway 35 , Winamac, IN 46996
Le magasin Dollar General #10760 à Winamac, dans l'Indiana, achevé en 2006, est un bâtiment métallique au toit métallique avec façade en blocs de béton sur 3 acres. À Winamac, Dollar General se porte bien avec ses concurrents Family Dollar et une épicerie IGA, et sert de principale source de produits de détail. En 2018, le bail a été prolongé pour permettre la réfection d'un magasin, y compris l'ajout de refroidisseurs commerciaux accessibles et, par conséquent, les systèmes de CVC ont été remplacés. Le propriétaire a contribué au remplacement du CVC et a effectué des réparations, des rescellements et des travaux de remise en état des terrains de stationnement. En 2018, le bail a été prolongé jusqu'au 31 mai 2028 avec un loyer annualisé de 61 200$ au 1er juin 2019 et de 62 400$ au 1er juin 2023.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66-07-02-400-031.001-010 | Évaluation des bâtiments | 726 940 $ |
| Évaluation du terrain | 382 004 $ | Évaluation totale | 1 108 944 $ |
Impôts fonciers
