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River Oaks Center 1065 River Oaks Dr
Espace disponible commerce de détail 1 270 à 4 510 pi² à Flowood, MS 39232
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Faits saillants
- Taille de l'édifice : 6 550 SF Total
- 700 +/- Sièges de patio SF avec vue sur le lac Mirror
- Entouré d'autres détaillants et entreprises
- 4 suites disponibles
- Situé au large de la promenade Lakeland sur la promenade River Oaks
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A | 3 240 pi² | Négociable | 28,30 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 304,58 $ CAD/m²/an 25,38 $ CAD/m²/mois 7 640 $ CAD/mois 91 681 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite C | 1 270 pi² | Négociable | 28,30 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 304,58 $ CAD/m²/an 25,38 $ CAD/m²/mois 2 995 $ CAD/mois 35 937 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite A
Espace restaurant avec une grande salle à manger et un patio extérieur de 700+/- SF avec vue sur le lac et accès à la piste pédestre autour du lac Mirror.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Entouré d'autres détaillants et entreprises.
1er étage, ste Suite C
Il y a 4 suites disponibles : un espace restaurant de 3 145 pi2 avec une grande salle à manger et 700+/- pi2 à l'extérieur des sièges dans la terrasse avec vue sur le lac et un accès à la piste pédestre autour du lac miroir. Les 3 autres suites disponibles vont de 795 à 1 255 +/- SF. La meilleure utilisation des suites serait le bureau, le commerce de détail ou les services médicaux. La propriété dispose d'un grand stationnement, de panneaux de signalisation et de visibilité sur la rue depuis la promenade Lakeland.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Entouré d'autres détaillants et entreprises
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1065 River Oaks Dr , Flowood, MS 39232
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 550 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 7,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir de l'espace dans un sous-marché prospère. Il y a 4 suites disponibles : 3 240 SF espace restaurant avec une grande salle à manger et 700+/- SF terrasse extérieure avec vue sur le lac et accès à la piste de marche autour du lac miroir. Les 3 autres suites disponibles varient de 790 à 1 270 +/- SF. La meilleure utilisation des suites serait le bureau, le commerce de détail ou le service médical. La propriété dispose de nombreux espaces de stationnement, de panneaux de signalisation et de visibilité sur la rue depuis Lakeland Drive. Situé au large de Lakeland Drive, sur River Oaks Drive, en face de l'école préparatoire Jackson, et jouit d'une grande visibilité de Lakeland Drive. La propriété est située à l'épicentre du développement résidentiel haut de gamme et de la croissance des revenus de Jackson. La propriété est située à proximité de plusieurs grandes communautés résidentielles et d'appartements et la région avoisinante affiche l'un des revenus moyens des ménages les plus élevés du marché. Cette combinaison de croissance résidentielle dynamique et de revenus disponibles substantiels contribue à stimuler les ventes dans cette région. La propriété est également entourée d'autres commerces et détaillants, notamment Ergon, Merit Health River Oaks Hospital, Trustmark, Raising Cane's, Subway, Runnels & North Plastic Surgery Center et OEC. Et il se trouve à 3 milles du Dogwood Festival Market, une destination incontournable pour les clients de Jackson, MS MSA et au-delà.
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River Oaks Center | 1065 River Oaks Dr
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