1065 E Broadway St | Oviedo, FL 32765
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1065 E Broadway St
Oviedo, FL 32765
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement privilégié sur la rue E Broadway à Oviedo
- Cinq suites polyvalentes d'environ 880 SF chacune
- Structure de bail conviviale pour le propriétaire avec option de résiliation de 90 jours
- Propriété méticuleusement entretenue avec un nouveau toit (2024)
- Baux à court terme avec augmentation annuelle de 5 % des loyers
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un immeuble de vente au détail méticuleusement entretenu situé sur la rue E Broadway à
Oviedo (Floride). La propriété est dotée d'un nouveau toit installé en 2024 et d'unités CVC plus récentes, assurant une fonctionnalité optimale et réduite
les coûts d'entretien.
Composé de cinq suites d'environ 880 pieds carrés chacune, l'immeuble est polyvalent, s'adressant aux locataires ayant des besoins variés en matière d'espace,
les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour des besoins plus importants. tous les locataires ont des baux à court terme assortis d'augmentations annuelles de 5 % ;
chaque bail comprend une clause de résiliation de 90 jours pour le propriétaire, offrant à la fois stabilité et souplesse.
Oviedo (Floride). La propriété est dotée d'un nouveau toit installé en 2024 et d'unités CVC plus récentes, assurant une fonctionnalité optimale et réduite
les coûts d'entretien.
Composé de cinq suites d'environ 880 pieds carrés chacune, l'immeuble est polyvalent, s'adressant aux locataires ayant des besoins variés en matière d'espace,
les suites peuvent être louées individuellement ou combinées pour des besoins plus importants. tous les locataires ont des baux à court terme assortis d'augmentations annuelles de 5 % ;
chaque bail comprend une clause de résiliation de 90 jours pour le propriétaire, offrant à la fois stabilité et souplesse.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
2 007 698 $ CAD
Prix par pi²
456 $ CAD
Taux de capitalisation
5,61%
Revenu net d’exploitation
112 645 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C-2, County - Commercial
Stationnement
22 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
1 de 4
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