1065 14th St
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1065 14th St
3 000 pi² Local commercial Immeuble San Diego, CA 92101 2 597 760 $ CAD (865,92 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de restauration clé en main à East Village
- Cuisine bien équipée, réfrigérateur/congélateur, cuisine de préparation avec une cuisinière à 4 brûleurs, une hotte, une friteuse, un lave-vaisselle et un bac à graisse
- Terrain d'angle sur la 14e rue et la rue C
- Restaurant de 3 000 mètres 2 avec bar complet, espace repas décontracté et formel, bar à sushis, terrasse extérieure, prêt à emménager
- Quartier florissant d'East Village en face du City College et entouré d'importants développements résidentiels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe Totah de Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité la vente du 1065 14th St, San Diego, CA 92101, un restaurant clé en main entièrement équipé situé dans le quartier florissant d'East Village, au centre-ville de San Diego.
Cette propriété de 3 000 pieds carrés, située à l'angle des 14e rues et C, a été construite en 1940 et méticuleusement rénovée en 2010. Auparavant abritant le restaurant de sushis « The Hive », l'établissement est conçu pour fonctionner immédiatement. Il comprend un bar complet, des salles à manger décontractées et formelles, un bar à sushis et des sièges sur une terrasse extérieure. La cuisine est bien équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une cuisine de préparation, une cuisinière à quatre brûleurs avec hotte, un poste de vaisselle, une friteuse et un bac à graisse, ce qui la rend idéale pour un opérateur à la recherche d'un espace prêt à l'emploi.
Emplacement privilégié dans un quartier en pleine croissance : Positionnée au cœur de l'expansion résidentielle et commerciale d'East Village, la propriété bénéficie de développements à proximité, comme le Harrington Heights de 15 étages et 270 unités, et d'autres projets à haute densité. La population jeune et urbaine d'East Village comprend des professionnels, des étudiants et des familles, et l'afflux de nouveaux résidents et d'employés de bureau crée une solide clientèle.
Occasion unique dans une zone à fort trafic : East Village attire des habitants, des touristes et des étudiants d'institutions voisines telles que le San Diego City College et la NewSchool of Architecture & Design. L'éclectisme industriel de la région attire une clientèle à la recherche d'options de restauration créatives et uniques, ce qui en fait un endroit idéal pour un opérateur qui cherche à avoir un impact sur la scène culinaire en pleine évolution de San Diego.
Avec son emplacement idéal, ses caractéristiques et sa réputation établie, le 1065 14th St offre une occasion rare d'établir un restaurant dynamique dans l'un des quartiers les plus passionnants de San Diego.
Cette propriété de 3 000 pieds carrés, située à l'angle des 14e rues et C, a été construite en 1940 et méticuleusement rénovée en 2010. Auparavant abritant le restaurant de sushis « The Hive », l'établissement est conçu pour fonctionner immédiatement. Il comprend un bar complet, des salles à manger décontractées et formelles, un bar à sushis et des sièges sur une terrasse extérieure. La cuisine est bien équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, une cuisine de préparation, une cuisinière à quatre brûleurs avec hotte, un poste de vaisselle, une friteuse et un bac à graisse, ce qui la rend idéale pour un opérateur à la recherche d'un espace prêt à l'emploi.
Emplacement privilégié dans un quartier en pleine croissance : Positionnée au cœur de l'expansion résidentielle et commerciale d'East Village, la propriété bénéficie de développements à proximité, comme le Harrington Heights de 15 étages et 270 unités, et d'autres projets à haute densité. La population jeune et urbaine d'East Village comprend des professionnels, des étudiants et des familles, et l'afflux de nouveaux résidents et d'employés de bureau crée une solide clientèle.
Occasion unique dans une zone à fort trafic : East Village attire des habitants, des touristes et des étudiants d'institutions voisines telles que le San Diego City College et la NewSchool of Architecture & Design. L'éclectisme industriel de la région attire une clientèle à la recherche d'options de restauration créatives et uniques, ce qui en fait un endroit idéal pour un opérateur qui cherche à avoir un impact sur la scène culinaire en pleine évolution de San Diego.
Avec son emplacement idéal, ses caractéristiques et sa réputation établie, le 1065 14th St offre une occasion rare d'établir un restaurant dynamique dans l'un des quartiers les plus passionnants de San Diego.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2010
Prix
2 597 760 $ CAD
Prix par pi²
865,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
CCPD-ER
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 534-210-08 | Évaluation des bâtiments | 897 684 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 077 223 $ CAD | Évaluation totale | 1 974 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
534-210-08
Évaluation du terrain
1 077 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
897 684 $ CAD
Évaluation totale
1 974 907 $ CAD
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