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10648-10660 S Western Ave
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 3 900 pi² à Chicago, IL 60643
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Faits saillants
- Signalisation de la circulation
- Excellente visibilité
- Plus de 25 places de stationnement et stationnement dans la rue
- Coin dur
- En face de Buona Beef
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 à 3 900 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 11 517 $ CAD/mois 138 203 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
1300-3900 pi2 de locaux contigus pour commerces et bureaux disponibles à la location au cœur de Le corridor commercial dynamique et diversifié de Beverly Hills de Chicago dans le coin dur de la 107e et Ouest. À l'heure actuelle, une plus grande salle médicale qui peut être facilement divisée pour accommoder une variété d'utilisateurs, y compris, mais sans s'y limiter, les services médicaux, le commerce de détail, la thérapie, le conditionnement physique ou les services professionnels. La construction actuelle se compose d'une suite médicale moderne de 2 600 pieds 2. amélioré avec 8 bureaux (3 avec éviers), un poste d'infirmières, des vestiaires, 4 toilettes et un grandes aires d'attente et de réception, construites par des professionnels en 2000, et 1 300 pi2 ancien restaurant à service rapide avec 2 WIC, 2 toilettes ADA, capot, piège à graisse et la plomberie existante, y compris les éviers à triple bassin. Les unités sont dotées de grandes fenêtres offrant excellente exposition sur l'avenue Western très fréquentée. Plus de 25 places de stationnement sur place, plus la rue un parking et deux coupes de bordure à accès complet facilitent l'accès à partir de l'avenue Western ; et Intersection signalisée de la 107e rue. Positionné dans un corridor de vente au détail dominant avec une barrière élevée à l'entrée, une excellente visibilité et de solides données démographiques.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3900 SF Divisible à 1300 SF (1300 SF ancien QSR)
- 4 toilettes ADA
- 2600 - Édifice médical
- 8 Bureaux privés - 3 avec éviers
- Poste d'infirmières avec évier
- Aire de réception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10648-10660 S Western Ave, Chicago, IL 60643
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apex
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 409
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apex | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 409 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10648-10660 S Western Ave , Chicago, IL 60643
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 210 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 210 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1300-3900 pi2 d'espace de vente au détail et à bureaux contigus disponibles à la location au cœur de Beverly Hills, à Chicago, dynamique et diversifiée corridor de vente au détail à l'angle dur de la 107th et de l'Ouest. À l'heure actuelle, une salle médicale plus grande qui peut être facilement divisée pour accueillir un la variété d'utilisateurs, y compris, mais sans s'y limiter, les services médicaux, de vente au détail, de thérapie, de conditionnement physique ou professionnels. La construction actuelle se compose de 2 600 pieds pieds 2 de salle médicale moderne améliorée avec 8 bureaux (3 avec lavabos), un poste d'infirmières avec lavabo, vestiaires, 4 toilettes, grande salle d'attente et aires de réception - toutes construites par des professionnels en 2000. Et un ancien restaurant à service rapide de 1300 SF avec 2 WIC, 2 toilettes ADA, capot, benne à graisse et plomberie existante, y compris les éviers à triple bassin. Les unités sont dotées de grandes fenêtres offrant une excellente exposition en cas de forte affluence Avenue Western. Plus de 25 places de stationnement sur place, ainsi que des places de stationnement dans la rue et 2 coupes de trottoir à accès complet facilitent l'accès à partir de l'avenue Western. et l'intersection signalisée de la 107e rue. Positionné dans un corridor de vente au détail dominant avec une barrière élevée à l'entrée, une excellente visibilité, et de solides données démographiques.
- Ligne d'autobus
- Affichage
-
Sarah Malburg -
Mark Mielnicki -
First In Realty, Inc
Présenté par
10648-10660 S Western Ave
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