10645 Soledad Canyon Rd - Cali Lake RV Resort
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10645 Soledad Canyon Rd - Cali Lake RV Resort
2 438 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 8 150 452 $ CAD à un 9,17% taux de capitalisation dans Santa Clarita, CA 91390
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement à revenu élevé ou à faible entretien
- Salle pour agrandir de 47 à 103 places - Les loyers peuvent être rajustés, passant de la moyenne actuelle de 1 000$ à 1 300$ par espace soutenu par le marché
- Aucune dépense de service d'eau ou d'égout - Puits produisant de l'eau à haut débit sur le site avec nouveau système de purification/Système septique mis à jour 2023
- Financement offert aux vendeurs
- Forte demande - Près d'aucun poste vacant avec liste d'attente pour la location
- Les environs naturels le long de la rivière Santa Clara
Résumé de l'annonce
Parc de VR résidant à revenu élevé à Santa Clarita à vendre. Ce parc de 11,8 acres situé à seulement 5 minutes du 14 Fwy, est zoné pour 47 maisons mobiles et VR et comprend une buanderie à pièces de monnaie, de vastes espaces d'entreposage louables, une piscine communautaire, une aire de jeux pour enfants, une aire de pique-niques, un parc pour chiens clôturé, un immeuble de bureaux, deux bâtiments de toilettes et un restaurant sur pied le long du magnifique sentier naturel de la rivière Santa Clara entouré d'arbres matures, de vues sur la forêt et la montagne. Deux puits d'eau à haut débit avec 2 réservoirs de 20 000 gallons sur la propriété équipés d'un nouveau système de purification amélioré. Nouvelle fosse septique mise à jour. Flux de trésorerie instantanés avec d'énormes possibilités de hausse dans un avenir très proche. Veuillez ne pas aller directement - ne dérangez pas les locataires.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 150 452 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 3 343 $ CAD | Taille du lot | 11,80 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 438 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,17% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Prix | 8 150 452 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 343 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,17% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 11,80 AC |
| Taille du bâtiment | 2 438 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3210-011-019 | Évaluation totale | 1 411 972 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 705 986 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 705 986 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3210-011-019
Évaluation du terrain
705 986 $ CAD
Évaluation des bâtiments
705 986 $ CAD
Évaluation totale
1 411 972 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | LCA25 |
| LCA25 |
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