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1064 1 St Lot • Terrain commercial • 0,9 Acres • 407 000 $ CAD • Medicine Hat, AB T1A 3Z5

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proximité de l'autoroute Transcanadienne 1.
Quartier établi.

À distance de marche de la rivière Saskatchewan Sud.
Près de l'hôpital.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété offre une opportunité unique et passionnante pour le développement résidentiel multifamilial au sein de la communauté établie de Harlow. Ce terrain offre aux futurs résidents une proximité avec les transports en commun, les parcs, les services médicaux, l'Hôpital régional de Medicine Hat, les écoles et les restaurants. Ce terrain est également proche de la rivière Saskatchewan Sud, des sentiers de marche populaires et de plusieurs routes principales permettant un accès facile à toutes les zones de Medicine Hat ainsi qu'à l'autoroute Transcanadienne.

Information Package A-1064 1st Street SW

1064 1 Street SW SITE Plan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	407 000 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Contrat pour terrain	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Banque Bar Centre communautaire Dépanneur Garderie Restauration rapide Jardinerie Club de santé Hôtel Motel Centre de voisinage Restaurant Station de service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,90 AC
Zonage	MU - Usage mixte

Prix	407 000 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Contrat pour terrain
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Banque Bar Centre communautaire Dépanneur Garderie Restauration rapide Jardinerie Club de santé Hôtel Motel Centre de voisinage Restaurant Station de service
Taille totale du lot	0,90 AC
Zonage	MU - Usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot 26

Prix	407 000 $ CAD	Taille du lot	0,90 AC
Prix par AC	452 222,22 $ CAD

Prix	407 000 $ CAD
Prix par AC	452 222,22 $ CAD
Taille du lot	0,90 AC

Idéalement situé près de l'autoroute n° 1 et à quelques minutes en voiture du centre-ville, cette opportunité de terrain unique permet des développements de type commercial, résidentiel ou de services communautaires.

DESCRIPTION

Le 1064 1st Street SW (Propriété) est situé sur un corridor stratégique reliant le centre-ville à l'autoroute Transcanadienne (TCH), avec un volume moyen de circulation quotidienne de plus de 5 100 véhicules. Cette propriété constitue un site de réaménagement unique en raison de sa proximité avec l'hôpital, le centre-ville, l'autoroute Transcanadienne et la rivière Saskatchewan Sud. Le quartier (West Harlow) est largement développé, et il s'agit de l'une des rares propriétés encore disponibles pour le développement. Le zonage à usage mixte permet une variété d'utilisations, notamment commerciales, résidentielles et de services communautaires.