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Building A 10639 E Briarwood Ave
Espace disponible commerce de détail 3 000 pi² à Centennial, CO 80112
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Faits saillants de la sous-location
- Beaucoup de places de stationnement
- Lieu de l'événement précédent
- Rénové récemment
- Sous-location se terminant le 31/12/2026
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 4 961 $ CAD/mois 59 534 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Hoff et Leigh sont fiers de présenter cet espace commercial de 3 000 pi2 en sous-location sur Arapahoe Road et La Havane. Ce lieu de l'événement précédent a été récemment rénové avec un aménagement grand ouvert, avec des toilettes privées et de nouveaux planchers LVP. L'emplacement offre une excellente signalisation et une forte démographie. L'espace est disponible dès maintenant et la sous-location prend fin en décembre 2026.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Excellente signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10639 E Briarwood Ave , Centennial, CO 80112
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2021 |
| Superficie commerciale brute | 6 417 pi² | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 417 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,70 AC |
| Année de construction/rénovation | 2007/2021 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Hoff et Leigh sont fiers de présenter cet espace commercial de 2 500 à 3 500 pi2 en sous-location sur le chemin Arapahoe et La Havane. Ce lieu de l'événement précédent a été récemment rénové avec un aménagement grand ouvert, avec des toilettes privées et de nouveaux planchers LVP. L'emplacement offre une excellente signalisation et de solides données démographiques. L'espace est disponible dès maintenant et la sous-location prend fin en décembre 2026. 3 000 SF : 14 $/SF/AN + 11,00 $/SF/AN NNN = 6 250 $/mois Annonce immobilière : www.hoffleigh.com/listing/10639-e-briarwood-avenue/ Pour plus d'informations, textez/appelez Lisa Langiewicz au (970) 903-4198 ou Brandon Langiewicz (715) 512-0265.
- Accès 24 heures
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Building A | 10639 E Briarwood Ave
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