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Horizon Marketplace 10624 S Eastern Ave
Espace disponible commerce de détail 4 802 pi² à Henderson, NV 89052
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Faits saillants de la sous-location
- Épicerie Smith's à volume élevé
- Fortes données démographiques et profils de revenu
- Au service des communautés planifiées principales d'Anthem, MacDonald Ranch et Seven Hills
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 4 802 pi² | Févr. 2027 | 54,78 $ CAD/pi²/an 4,57 $ CAD/pi²/mois 589,67 $ CAD/m²/an 49,14 $ CAD/m²/mois 21 922 $ CAD/mois 263 066 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Salle d'exposition principalement ouverte avec toilettes et espace de rangement offrant une porte enrouleur de niveau supérieur. Parfait pour les livraisons de produits volumineux. Le bail principal expire le 28 février 2027.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Sublease Space Available From Current Tenant
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Store Front Display Windows
- Storage Offering Grade Level Door For Deliveries
- Space is in Excellent Condition With Restrooms
- High Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10624 S Eastern Ave , Henderson, NV 89052
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 53 933 pi² | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 53 933 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,66 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Horizon Marketplace est situé sur la SEC Horizon Ridge Pkwy et Eastern Ave Henderson, NV 89052. Ancré par Smith's Grocery Store à volume élevé. Au service des communautés planifiées principales d'Anthem, MacDonald Ranch et Seven Hills. Des panneaux de signalisation sur le pylône sont disponibles, ainsi que de multiples points d'entrée. Situé dans une région bien établie avec une population dans un rayon de 3 milles de 137 972 habitants et un revenu moyen des ménages de 120 804$. Les principaux détaillants de la région comprennent At Home, Seafood City, Lowe's, Trader Joes, Target, Marshalls et PetSmart.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Derek Belanus -
James S. Han, CCIM -
Northcap
Présenté par
Horizon Marketplace | 10624 S Eastern Ave
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