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Wachovia Bank 1062 Old Peachtree Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 949 pi² à Lawrenceville, GA 30043
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 949 pi² | 5-15 ans | 59,22 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 233 853 $ CAD/an 19 488 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 15 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1062 OLD PEACHTREE RD , LAWRENCEVILLE, GA 30043
| Superficie totale disponible | 3 949 pi² | Superficie commerciale brute | 3 949 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 7,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 949 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 949 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié à Lawrenceville - I-85 - chemin Old Peachtree Établissements à locataire unique avec voies de passage Adjacent à McDonald's, propriété de la société Parking abondant Huntcrest Market est un centre commercial d'environ 12 619 pi2 situé près de la I-85 sur Old Peachtree Road à Lawrenceville, en Géorgie. Les avantages supplémentaires de cet emplacement comprennent un accès facile à l'I-85 avec un emplacement d'angle haut de gamme et une excellente visibilité. Wells Fargo est situé sur une parcelle externe au centre commercial et McDonald's est au coin de la rue. Quik Trip est idéalement situé de l'autre côté de la rue. Un nouveau complexe multifamilial est en cours de construction de l'autre côté de la rue. Le centre est bien positionné dans un marché démographique fort, avec un revenu médian des ménages de 101 214$, à moins d'un mille du site. Une forte population diurne de 127 991 personnes contribuera à soutenir le marché de Huntcrest.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wachovia Bank | 1062 Old Peachtree Rd
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