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Tesla Sales, Service & Delivery 10615 Twin Lakes Pky

47 025 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Charlotte, NC 28269 À vendre 5,75% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail corporatif à Tesla, Inc. (NASDAQ : TSLA)
  • Grand terrain de 8,65 acres avec une capacité de stationnement importante
  • Marché hautement souhaitable avec des données démographiques riches et instruites alignées sur le marché cible de Tesla
  • Locataire de catégorie investissement - Cote Baa3 par Moody's et BBB par S&P
  • Visibilité importante sur la route et adjacente à l'I-485 et à l'I-77
  • Population MSA de 2 267 000 personnes, soit une augmentation de 2,86 % par rapport à 2022

Résumé de l'annonce

La propriété est un emplacement idéal pour une Tesla Sales, Service & Delivery conforme aux critères de sélection du site de l'entreprise. La propriété est idéalement située pour desservir la banlieue aisée de Northern Charlotte avec une visibilité importante sur la route et est adjacente à la I-485 et à l'I-77, deux des principales artères de Charlotte. L'emplacement bénéficie de solides intrinsèques en raison de son emplacement stratégique « rangée d'automobiles » à proximité de nombreux autres concessionnaires de voitures de luxe. Compte tenu de la taille du marché de Charlotte, Tesla s'oriente vers des sites de vente, de service et de livraison (« SSD ») plus étendus afin de répondre pleinement à la demande ; cet emplacement à 47 025 pieds carrés est conforme à cette stratégie.
La propriété en question est bien en vue directement sur la promenade Twin Lakes, avec une façade sur Statesville Road, dans le quartier Northlake de Charlotte, à seulement douze milles du centre-ville de Charlotte. Elle jouit également d'une visibilité importante sur la route et est adjacente à la I-485 et à l'I-77, deux des principales artères de Charlotte. La propriété bénéficie d'une démographie robuste et en croissance rapide ; la population à moins de cinq milles du site compte plus de 149 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 137 000$.
Le site bénéficie d'un emplacement bien en vue sur les « rangées automobiles » à proximité d'Audi Northlake, Mercedes-Benz de Northlake, Hendrick BMW Northlake et Hendrick Lexus Northlake. De plus, les 19,81 acres adjacents sont prévus pour un développement multifamilial et 290 logements sont proposés. L'établissement se trouve à proximité du centre-ville de Bryton, ancré par un Walmart Supercenter, McDonald's, Sam's Express Car wash et Firestone Complete Auto Care.
Cette propriété est répertoriée conjointement avec David Edmonds, courtier immobilier agréé en Caroline du Nord.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
47 025 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
1995/2024
Taux de capitalisation
5,75%
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
8,65 AC
Zonage
BP

Commodités

  • Affichage

Principaux détaillants à proximité

Woodforest National Bank
Sky Zone
Firebirds Wood Fired Grill

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 025-062-06
  • 025-062-09
  • 025-062-05
Évaluation du terrain
7 553 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 105 844 $ CAD
Évaluation totale
11 659 618 $ CAD
  • ID d’inscription: 31072811

  • Date de mise sur le marché: 2024-02-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10615 Twin Lakes Pky, Charlotte, NC 28269

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