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Mini Plaza 1061-1091 N Main St
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 2 400 pi² à Nicholasville, KY 40356
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Faits saillants
- Centre de dépouille de vente au détail de 14 200 SF à une intersection signalée
- Situé à l'intersection de la rue North Main et de la voie de contournement de Nicholasville, en face de Walmart
- Poste de grand pylône disponible
- Plus de 50 000 wagons par jour ont compté le trafic combiné
- Les détaillants à proximité comprennent Walmart, Applebee's, Sonny's BBQ, Zaxby's, Lowes, Tractor Supply, Chasse aux aubaines, Dollar General, Waffler House, Wendy's, McDon
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1085 | 1 200 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 2 835 $ CAD/mois 34 019 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1085 | 1 200 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 2 835 $ CAD/mois 34 019 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1085
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1085
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1061-1091 N Main St , Nicholasville, KY 40356
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1993 |
| Superficie commerciale brute | 14 200 pi² | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 14 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Isaac est heureux de vous présenter une occasion de location au sein du Mini Plaza, un centre de vente au détail de +/-14 200 SF à Nicholasville. Le centre est situé à l'intersection de la rue North Main et de la voie de contournement Nicholasville, en face de Walmart. Le centre est ancré par Advance Auto Parts. Les détaillants à proximité comprennent Walmart, Applebee's, Sonny's BBQ, Zaxby's, Lowes, Tractor Supply, Bargain Hunt, Dollar General, Waffle House, Wendy's, McDonald's, Culver's, Taco Bell et plus encore. Excellente visibilité et signalisation sur les poteaux disponibles.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mini Plaza | 1061-1091 N Main St
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