10608 S Dixie Hwy
Erie, MI 48133

Fortis Net Lease a le plaisir de vous présenter ce magasin général de 9 100 dollars SF situé à Erie, MI. Le bien est grevé d'un bail NNN absolu de quinze (15) ans, laissant aucune responsabilité du propriétaire. Le bail contient cinq (5) ans. Options à renouveler, chacune avec une augmentation du taux de location de 10 %. Le bail est garanti par la société Dollar General Société qui détient une cote de crédit de « BBB », qui est classée dans la catégorie Investissement Grade. Le magasin est en construction et le loyer devrait commencer le 12/10/ 2018. Ce dollar général sera très visible car il est stratégiquement positionné au coin de Route S Dixie et chemin Luna Pier à Erie, au Michigan. L'offre en matière représente un idéal la possibilité pour un acheteur de la bourse 1031 ou un investisseur « passif » d'obtenir les honoraires simples propriété d'un tout nouveau Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité avérée de locataire, le magasin le plus rentable au pays. Le prix courant reflète un taux de plafonnement de 6,80 % basé sur le NO de 89 998$.