10601 Lower Sacramento Rd

Situé dans un emplacement de remblayage idéal, le 10789 Lower Sacramento Road offre une occasion d'acquisition unique qui convient à une gamme variée de projets de développement. La Ville de Stockton est favorable à une variété d'utilisations à plus forte densité, notamment : les résidences multifamiliales au taux du marché, les résidences pour personnes âgées et les résidences unifamiliales à forte densité de population. S'étendant sur près de 12,5 acres, la propriété dispose d'un emplacement stratégique qui assurera la connectivité entre la vie idéale en banlieue et les commodités modernes de Stockton. Fondée en 1849 par le capitaine Charles Weber, Stockton servait d'abord de centre d'établissement de tentes et de ravitaillement pour la ruée vers l'or en Californie. Incorporée en 1850, elle devient dès 1900 une destination de divertissement et de loisirs dynamique, modifiant ses voies navigables pour prévenir les inondations et coordonner les systèmes de transport pour le développement. Le centre-ville de Stockton présente une architecture historique de son époque comme « la ville de briques », et de nombreux bâtiments originaux sont toujours en usage. En tant que siège du comté de San Joaquin, Stockton est l'une des villes de Californie à la croissance la plus rapide, avec une population diversifiée de plus de 310 000 habitants. Situé le long du delta de San Joaquin, il relie la baie de San Francisco et les rivières Sacramento et San Joaquin, situées à 60 milles à l'est de la région de la baie et à 45 milles au sud de Sacramento. L'aéroport de Stockton offre des vols vers Phoenix, Los Angeles et Las Vegas, avec des aéroports à proximité, notamment Sacramento, Oakland et San Francisco. Stockton a connu une croissance économique importante, en particulier au centre-ville, avec de nouveaux projets comme un aréna intérieur, un stade de baseball et un hôtel au bord de l'eau. Le Bob Hope (Fox) California Theatre accueille des spectacles en direct, tandis que l'aréna et le Ballpark de Stockton offrent des événements sportifs et de divertissement. Avec des logements abordables et de beaux quartiers résidentiels, Stockton offre une qualité de vie élevée. Reconnue comme la « meilleure ville arborée » par Sunset Magazine, elle compte plus de 100 000 arbres et a été désignée à plusieurs reprises All-America City. La ville se trouve à proximité d'attractions telles que la côte californienne, San Francisco, le lac Tahoe et le parc national Yosemite. Les options récréatives locales comprennent des équipes sportives professionnelles, une patinoire olympique et des voies navigables Delta pour diverses activités. Les équipements culturels comprennent le Stockton Symphony, le Stockton Civic Theatre et le Haggin Museum. La propriété en question est située dans le très recherché district scolaire de Lodi, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles. Le district scolaire de Lodi est reconnu pour ses excellents programmes éducatifs et son engagement communautaire. Stockton abrite des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université du Pacifique, la California State University Stanislaus-Stockton, le San Joaquin Delta Community College, l'Université Humphreys et la faculté de droit, ainsi que diverses écoles privées et professionnelles.