10601 Baltimore Ave | Beltsville, MD 20705
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- Équipe LoopNet
10601 Baltimore Ave
Beltsville, MD 20705
14 Years NNN Lease Prime Corner Location · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14+ Absolute NNN Lease, locataire responsable des taxes, des assurances, des services publics, de l'aménagement paysager, de l'ascenseur, de la réparation et de l'entretien de CVC
- Le locataire exploite 2 autres emplacements et financièrement très solide et garantit personnellement le bail.
- 1 342 680 habitants et revenu de 117 407$ dans un rayon de 5 milles
- Corridor de vente au détail dense et circulation excellente - Route 1, avenue Baltimore +41 000 ADT
- Le locataire a été agrandi au deuxième étage et a signé un nouveau bail de 15 ans et a dépensé 450 000$ en construction et le locateur a dépensé 50 000$ pour la rénovation du troisième étage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
2 867 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
CGO
Stationnement
30 Espaces (3,49 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-0023580 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 765 959 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-0023580
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 765 959 $
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