10600 S Dixie Hwy
Louisville, KY 40272

La propriété en question bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir de vente au détail dense composé de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et d'établissements universitaires, tous situés à proximité immédiate de cette propriété. Les principaux locataires nationaux comprennent Walmart, Meijer, Kroger, Walgreens, Hibbett Sports, Arby, Zaxby, KFC et bien d'autres. Cette propriété Burger King bénéficie également de sa proximité avec plusieurs établissements universitaires. La plus remarquable est la Valley High School, qui compte un effectif total de plus de 1 480 élèves et est située dans un rayon d'un mille. L'aéroport international de Louisville (SDF), qui abrite Worldport, la plaque tournante mondiale d'UPS, dessert plus de 3 900 000 passagers par année et est situé à moins de 12 milles au nord de la propriété en question. La propriété en question est située le long de la route Dixie, qui affiche un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 37 300 véhicules. L'autoroute Gene Snyder se trouve à l'intersection de la route Dixie, qui amène 30 800 véhicules supplémentaires dans la zone immédiate en moyenne chaque jour. Il y a plus de 13 770 personnes résidant dans un rayon de cinq milles autour de la propriété et plus de 19 268 personnes dans un rayon de dix milles. Louisville est la plus grande ville du Commonwealth du Kentucky et, avec Lexington, est désignée comme une ville de première classe. La ville est le siège historique et, depuis 2003, le siège nominal du comté de Jefferson. Louisville est connue pour être le berceau du légendaire boxeur Muhammad Ali, du Kentucky Derby, du Kentucky Fried Chicken (KFC), de Louisville Slugger Bats et de trois des six sociétés Fortune 500 de l'État. L'aéroport principal de la ville sert également de site au carrefour aérien mondial d'UPS. Louisville est un important centre de fabrication, avec deux grandes usines Ford, ainsi que le siège social et la grande usine d'appareils électroménagers de GE Appliances (une filiale de Haier). La ville est également un important centre de l'industrie américaine du whisky, avec environ le tiers de tout le bourbon provenant de Louisville. L'importance de la ville pour l'industrie du transport maritime se poursuit aujourd'hui. En plus de la présence du hub mondial de fret aérien de Worldport pour UPS à l'aéroport international de Louisville, Louisville est située au carrefour de trois grandes autoroutes (I-64, I-65 et I-71) et abrite le septième plus grand port intérieur, ce qui contribue à faire de la ville l'un des emplacements clés de l'industrie du transport maritime américain et mondial.