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Walgreens 1060 W Camp Wisdom Rd

15 120 pi² Vente au détail Immeuble Dallas, TX 75232 4 592 547 $ CAD (304 $ CAD/pi²) 8,35% Taux de capitalisation

Pharmacies Texas Dallas 1060 W Camp Wisdom Rd, Dallas, TX 75232

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Faits saillants de l’investissement

  • En tant que plus grande région métropolitaine du Sud et quatrième plus grande des États-Unis, le Metroplex Dallas-Fort Worth.
  • toute nouvelle prolongation de bail de 10 ans et ajout d'augmentations de location de 5 % tous les 5 ans, démontrant l'engagement du locataire envers le site.
  • ÉTAT LIBRE D'IMPÔT SUR LE REVENU — Le Texas est l'un des neuf seuls États du pays à ne pas prélever d'impôt sur le revenu de l'État.
  • Cet emplacement se classe au 96e percentile pour le nombre de visites dans l'État du Texas et est le magasin #1 visité dans un rayon de 15 milles.
  • Walgreens bénéficie de rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans, offrant ainsi une couverture intégrée contre l'inflation

Résumé de l'annonce

Kyle Matthews
Licence no 678067 (TX)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
4 592 547 $ CAD
Prix par pi²
304 $ CAD
Taux de capitalisation
8,35%
Revenu net d’exploitation
383 478 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Terrain en acres
1,41 AC
Zonage
CRD-Dallas
Façade
331 pi le W. Camp Wisdom Rd.

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 006639000C0100000 Évaluation des bâtiments 1 945 402 $ CAD
Évaluation du terrain 685 202 $ CAD Évaluation totale 2 630 604 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
006639000C0100000
Évaluation du terrain
685 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 945 402 $ CAD
Évaluation totale
2 630 604 $ CAD
(512) 430-4466

  • ID d’inscription: 33626482

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1060 W Camp Wisdom Rd, Dallas, TX 75232

Le Vente au détail Propriété à 1060 W Camp Wisdom Rd, Dallas, TX 75232 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Conrad Sarreal

(214) 692-2847

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