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1060 Madison St - Dunn Industrial Condominiums
1 950 pi² Flex Condo Unités Offertes à 392 453 $ CAD Par Unité dans Norwalk, IA 50211
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Faits saillants de l’investissement
- Un abattement fiscal sur cinq ans est offert pour des économies de 19 500$ !
- Dégagement de 18 pi avec 16 pi Portes aériennes dans chaque unité !
- Divisible par 1 950 Sq. Jusqu'à 10 places disponibles !
- Quatre espaces d'entreposage extérieurs disponibles par unité !
- Possibilité de choisir entre un accès direct ou un accès direct !
Résumé de l'annonce
Les condos industriels Dunn se composent de deux immeubles d'une superficie totale de 19 500 pieds carrés et de 10 unités individuelles. Chaque unité mesure 32,5 pi de large sur 60 pi de profondeur, cet espace supplémentaire est idéal pour les utilisateurs et les locataires et offre une largeur supplémentaire de 7,5 pi par rapport aux autres unités disponibles sur le marché. De plus, puisque la moitié des unités sont constituées d'un accès direct, cela permet aux utilisateurs de choisir de maximiser leur pi² au moyen d'une unité d'entraînement ou de maximiser l'efficacité avec une unité d'entraînement. Couplé à l'espace supplémentaire pour les utilisateurs finaux, ce site permet l'entreposage extérieur et comprend quatre places de stationnement par unité avec trois places de stationnement directement au nord ou au sud des bâtiments potentiels. En examinant l'analyse de la location VS propre, il est évident qu'un achat permet à l'acheteur d'obtenir un taux de rendement de 12,56 % par opposition à un bail direct ! La possibilité d'obtenir un abattement fiscal sur cinq ans, qui donne directement à l'acheteur 19 500$ d'économies d'impôt supplémentaires (3 900$ par année) accroît encore davantage le potentiel de propriété ! Si vous ne cherchez PAS à acheter et recherchez plutôt un investissement ; ce projet offre un taux de plafonnement pro forma de 7,9 % SANS compter l'abattement fiscal et, une fois pris en compte, un taux de plafonnement pro forma de 9,30 % peut être obtenu si un investisseur souhaite retenir l'abattement d'impôt de 5 ans pour la période initiale de 5 ans ! Qu'il s'agisse d'achat, d'investissement ou de location, ce projet répond aux critères des trois possibilités !
Faits sur la propriété
10 Unités disponibles
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 103
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 104
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 105
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 106
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 107
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 108
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 109
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
Unité 110
| Taille de l’unité | 1 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 392 453 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 1 950 pi² |
| Prix | 392 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
L'équipe Katalyst de KW Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement à la vente ou à la location ces unités de condominiums industriels. Composées d'une hauteur libre de 18 pi, de portes aériennes de 16 pi, d'une largeur de 32,5 pi sur 60 pi de profondeur et d'un service électrique de 200 ampères et bordées pour l'installation dans la salle de bain, ces unités peuvent être achetées ou louées en tant qu'unités individuelles ou en ensemble.
L'entreposage extérieur est disponible avec quatre places de stationnement par unité et la moitié des unités sont constituées d'un accès direct avec des portes battantes sur les parties nord et sud du bâtiment, tandis que la moitié des unités sont constituées de portes ouvrantes standard donnant à un futur utilisateur ou locataire plus d'espace de stockage et d'espace cube.
Un abattement fiscal de cinq ans est également offert aux acheteurs, ce qui représente une économie d'impôt totale de 19 500$ sur la période de cinq ans !
Notes sur la vente
Toutes les unités seront partiellement finies avec un chauffage, un tableau électrique et un talon pour l'installation de la salle de bain. Le propriétaire-utilisateur ou le locataire aura la possibilité d'acheter une ou plusieurs unités et de concevoir et de choisir entre des unités avec capacité de transmission ou de conduite en voiture.
-
Jared Husmann -
The KataLYST Team
Présenté par
1060 Madison St - Dunn Industrial Condominiums
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