Kern Trailer Harbor | 106 McCord Ave
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Kern Trailer Harbor 106 McCord Ave
22 Unité Parc mobile 1 263 583 $ CAD (57 436 $ CAD/Unité) 7,80% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93308
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8.2 Plafond de 73 % d'occupation actuelle/plafonnement de 10 % sur 90 % d'occupation - PoH vacant augmentera le plafond
- Services municipaux - Eau/égouts et services publics
- Situé dans une zone de possibilités fédérales pour les avantages fiscaux
- FINANCEMENT DU VENDEUR potentiel avec mise de fonds sur le marché et taux d'intérêt du marché (mise de fonds de 20 à 30 %)
- Le prix comprend environ 180 000$ pour les maisons appartenant au parc
- La plupart des maisons sont des remorques de voyage ou des 5e roues
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offert sous la forme d'un portefeuille de 2 parcs avec 123 McCord de l'autre côté de la rue, Kern Harbor Trailer comprend 22 espaces de maisons mobiles et une buanderie située sur deux parcelles totalisant environ 0,54 acre. La propriété offre :
Services municipaux pour l'eau, les égouts et les services publics
Rues asphaltées en bon état
Salle de lavage
15 Maisons appartenant à un parc incluses dans la vente
MISES À NIVEAU DES SERVICES PUBLICS :
Le vendeur a dépensé environ 131 000$ pour la mise à niveau de l'infrastructure des services publics, notamment l'installation souterraine des conduites d'électricité, de gaz, d'eau et d'égout. Les mises à niveau sont disponibles dans le MO.
La vente comprend 15 maisons appartenant à un parc d'une valeur d'environ 180 000$
Services municipaux pour l'eau, les égouts et les services publics
Rues asphaltées en bon état
Salle de lavage
15 Maisons appartenant à un parc incluses dans la vente
MISES À NIVEAU DES SERVICES PUBLICS :
Le vendeur a dépensé environ 131 000$ pour la mise à niveau de l'infrastructure des services publics, notamment l'installation souterraine des conduites d'électricité, de gaz, d'eau et d'égout. Les mises à niveau sont disponibles dans le MO.
La vente comprend 15 maisons appartenant à un parc d'une valeur d'environ 180 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 263 583 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 57 436 $ CAD | Taille du lot | 0,56 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,80% | Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’unités | 22 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 263 583 $ CAD |
| Prix par unité | 57 436 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,80% |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,56 AC |
| Taille du bâtiment | 400 pi² |
| Occupation moyenne | 85% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zone de développement économique |
Oui |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 22 | - | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 23 861 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 269 381 $ CAD | Évaluation totale | 293 242 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
269 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 861 $ CAD
Évaluation totale
293 242 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R2 |
| R2 |
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