Westfield Storage 106 Franklin St

Ce complexe de mini-entreposage, nouvellement construit en 2021, offre une excellente occasion aux investisseurs à la recherche d'une propriété clé en main avec un potentiel de valeur ajoutée important. Située sur une parcelle de 1,61 acre très visible, la propriété combine une construction moderne et de la place pour une expansion future afin de maximiser les rendements.
•Construction moderne : Construite en 2021, l'installation comprend 40 unités d'entraînement, chacune mesurant 10 x 15, avec des portes enroulables Trac Rite durables.
• Emplacement privilégié : Positionnée sur la rue la plus achalandée de la ville, la propriété possède une façade sur les quatre côtés de la parcelle, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées.
• Espace pour l'expansion : Avec 1,61 acre, le site offre suffisamment d'espace pour ajouter d'autres unités ou introduire un stationnement pour bateaux et véhicules de récréation afin de tirer parti de la demande non satisfaite dans la région.
•Utilitaires et caractéristiques : Les services publics sont adjacents au site, ce qui permet des mises à niveau faciles ou des développements futurs. La configuration actuelle n'est pas régulée par le climat, sans quai, ce qui garantit de faibles coûts d'exploitation.
•Les avantages de la commercialisation : Bien qu'il s'agisse d'une installation nouvellement construite, la propriété n'a pas fait l'objet d'une commercialisation agressive depuis que le propriétaire actuel l'a acquise d'un membre de sa famille. Une stratégie de marketing ciblée pourrait augmenter considérablement le taux d'occupation et les revenus.
• Améliorations opérationnelles : Il n'y a pas de caméras de sécurité, de clôtures ou de logiciel d'exploitation en place, ce qui permet d'améliorer l'expérience et la sécurité des locataires tout en imposant des tarifs de location plus élevés.
•Options d'expansion : La grande taille de la parcelle permet l'ajout d'un plus grand nombre d'unités ou d'offres premium comme le stationnement pour bateaux et véhicules de récréation, ce qui diversifierait les sources de revenus.
Grâce à son emplacement stratégique sur la rue la plus fréquentée de la ville et à son fort attrait extérieur, cette propriété est bien placée pour attirer des locataires d'entreposage résidentiels et commerciaux. L'absence de concurrence directe dans la région immédiate souligne davantage le potentiel de croissance soutenue de la propriété.