106 E Washington St
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106 E Washington St
18 584 pi² Bureau Immeuble Lexington, VA 24450 3 598 725 $ CAD (194 $ CAD/pi²) 7,43% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Cession-bail de 20 ans.
- Site essentiel à la mission — la propriété est continuellement exploitée comme bureau central de télécommunications depuis plus de 60 ans.
- Situé dans une zone d'opportunité : 18 584 SF sur une parcelle d'angle de 1,23 acre.
- Le loyer annuel est de 185 840$ (10 $/pip).
Résumé de l'annonce
Possibilité de vente/cession-bail au nom de Brightspeed.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 584 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 598 725 $ CAD
Prix par pi²
194 $ CAD
Taux de capitalisation
7,43%
Revenu net d’exploitation
267 515 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
9 292 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
33 Espaces (1,78 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
1 de 4
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