106 E Franklin St | Sylvester, GA 31791
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- Équipe LoopNet
106 E Franklin St
Sylvester, GA 31791
Family Dollar - 10% Increase in Primary Term · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare bail familial de 9 ans et plus avec une augmentation de 10 % de la durée primaire
- Solides éléments fondamentaux de l'immobilier - Loyer très remplaçable (moins de 5 $/FSP) et prix inférieur au coût de remplacement à 85 $/FSP
- Augmentation de 10 % des loyers prévue pour août 2026
- Construction de maçonnerie en pierre améliorée - Site précédemment occupé par Walgreens
- Grand terrain d'angle avec dénombrement combiné de la circulation près de 30 000 VPV
- Bail garanti par la société par Dollar Tree Inc. avec une cote de crédit S&P de BBB
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 798 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
CI - AMÉLIORATION DE LA NORME (C1)
Stationnement
49 Espaces (3,31 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
428 pi le North Main Street
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | SV140-005-000 | Évaluation des bâtiments | 309 347 $ |
| Évaluation du terrain | 294 997 $ | Évaluation totale | 604 343 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SV140-005-000
Évaluation du terrain
294 997 $
Évaluation des bâtiments
309 347 $
Évaluation totale
604 343 $
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