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106 Duane St
Espace disponible commerce de détail 5 500 pi² à New York, NY 10007
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Faits saillants
- Magnifique magasin de condominiums à deux étages à Tribeca.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 5 500 pi² | 17’2” | 5 ans | 44,85 $ CAD/pi²/an 3,74 $ CAD/pi²/mois 482,73 $ CAD/m²/an 40,23 $ CAD/m²/mois 20 555 $ CAD/mois 246 659 $ CAD/an | Brut modifié |
RDC
Ce magnifique magasin est parfait pour une petite entreprise de services professionnels ou une entreprise en démarrage, comme un restaurant, un bar, une épicerie, une boulangerie, une galerie, une salle d'exposition ou un bureau. Deux systèmes d'échappement sont déjà installés, de même que trois chambres froides réfrigérées. Une cuisine entièrement équipée est également en place. Avec un trafic piétonnier élevé, cet emplacement est une mine d'or pour le bon utilisateur. Il est idéalement situé près de Federal Plaza, du NYS Insurance Fund, des palais de justice de Lower Manhattan, de l'hôtel de ville, de la Cour suprême de New York, du service de police de New York et de plusieurs hôtels. À proximité, les stations de métro (1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6) se trouvent dans un rayon de plusieurs blocs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 17’2”
- Sous-sol
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 106 Duane St , New York, NY 10007
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 16 395 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 395 pi² |
| Année de construction | 1915 |
À propos de la propriété
Cet immeuble résidentiel de caractère offre quatre appartements en copropriété à étage complet répartis sur six étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une présence imposante à trois colonnes et est idéalement situé au cœur de Tribeca.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
Principaux détaillants à proximité
-
Louis Puopolo -
Jia Yuan Yan -
Douglas Elliman Commercial Real Estate
Présenté par
106 Duane St
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