106 Albe Dr
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5 000 pi² Local d'activités Immeuble Newark, DE 19702 3 543 925 $ CAD (709 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beaucoup de places de stationnement
- Entrée à proximité de Old Baltimore Pike
- Nombre de trafic : 15 461 AADT
- Jack's Kickboxing Gym : NNN Lease. Le locataire est responsable des taxes sur les RE, de l'assurance et des laissez-passer CAM
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une occasion d'investissement de premier ordre à Newark, DE ! Cette propriété comprend un bâtiment flexible à travée libre entièrement stabilisé de 5 000 pi2 occupé par le Jack's Kickboxing Gym de longue date, en plus d'un lave-auto de 3 100 pi2 +/- avec six (6) baies libre-service et un (1) tunnel. Situé directement sur le long de l'Old Baltimore Pike très fréquenté et à proximité de l'I-95, la visibilité et l'emplacement privilégié de la propriété renforcent encore son attrait pour les investissements. Excellente occasion pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un lave-auto rentable avec un potentiel de valeur ajoutée en plus du revenu stabilisé existant.
** Total du bâtiment SF (Jack's Kickboxing et lave-auto) : 8 100 pif**
** Total du bâtiment SF (Jack's Kickboxing et lave-auto) : 8 100 pif**
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 543 925 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Prix par pi² | 709 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Prix | 3 543 925 $ CAD |
| Prix par pi² | 709 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,48 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Comté
- Égout - Comté
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-037.00-001 | Évaluation des bâtiments | 273 437 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 737 $ CAD | Évaluation totale | 357 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-037.00-001
Évaluation du terrain
83 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 437 $ CAD
Évaluation totale
357 175 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | I (Industrielles) |
| I (Industrielles) |
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