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106-120 High St
Espace disponible commerce de détail 1 780 pi² à Holyoke, MA 01040
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 780 pi² | Négociable | 19,42 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 34 574 $ CAD/an 2 881 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Ce lieu est propice à son prochain chapitre, offrant un espace de bar complet et un grand espace pour les sièges invités ou les installations d'événements. Les principales caractéristiques comprennent deux salles de bain conformes à l'ADA et un système complet de gicleurs pour plus de sécurité. Son passé historique en tant que lieu de rassemblement populaire ajoute une valeur historique unique, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété de concepts commerciaux, des bars haut de gamme aux lieux d'événements exclusifs. Disponible pour 2 000 $/mois plus services publics - saisissez l'occasion !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Emplacement stratégique
- Infrastructure prête
- Système à aspersion
- Espace flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 106-120 High St , Holyoke, MA 01040
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 108 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 32 108 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un espace commercial à haute visibilité sur la rue principale animée de Holyoke. ? Auparavant la salle de bal Bugalu, ce lieu dispose d'un bar complet, de deux salles de bains ADA et d'un système complet de gicleurs. ? Positionné dans une zone à fort trafic, l'espace est offert à 2 000 $/mois plus les services publics. ?
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106-120 High St
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