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106-108 W Main St
Espace disponible commerce de détail 7 300 pi² à Woodland, CA 95695
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Faits saillants
- Emplacement à un coin dur très fréquent sur la rue Main
- Infrastructure d'expédition et de réception : Quai de chargement, portes battantes doubles et grande porte enroulable à l'arrière
- Plan d'étage ouvert pour plus de flexibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 300 pi² | Négociable | 15,31 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 164,78 $ CAD/m²/an 13,73 $ CAD/m²/mois 9 313 $ CAD/mois 111 753 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
L'espace disponible au 106-108 W. Main Street à Woodland offre environ 7 300 pieds carrés d'aménagement très polyvalent et ouvert, parfaitement adapté à une variété d'utilisations commerciales. Avec une histoire de bureau de poste américain, l'intérieur offre un plan d'étage spacieux prêt à être personnalisé pour répondre aux besoins uniques des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. La propriété offre également une visibilité bien visible sur la rue et un grand stationnement, ce qui assure la commodité tant pour les clients que pour le personnel. Situé sur un terrain d'angle privilégié sur la rue Main, dans le centre-ville animé de Woodland, cet espace offre une occasion inégalée de croissance et de visibilité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Coin dur. Plan d'étage ouvert. Quai de chargement, etc.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 106-108 W Main St , Woodland, CA 95695
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 29 636 pi² | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 29 636 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Opportunité commerciale de premier plan à Woodland, en Californie Découvrez un espace commercial exceptionnel situé au cœur de Woodland. Cette propriété distinctive, offrant environ 7 300 pieds carrés d'espace polyvalent, est prête à répondre à votre vision d'affaires. Auparavant utilisé comme bureau de poste américain, le bâtiment présente une disposition adaptable qui convient aux commerces de détail, aux bureaux ou à d'autres entreprises créatives. Faits saillants : Emplacement stratégique : Propriété d'angle très visible avec une excellente circulation piétonnière et automobile. Dessin distinctif : Architecture moderne avec une zone de signalisation bien en vue pour mettre en valeur votre marque. Beaucoup de stationnement : Grand terrain de stationnement pavé avec plusieurs espaces pour la commodité des clients et des employés. Intérieur flexible : Plan d'étage ouvert pour une personnalisation facile, idéal pour les entreprises à la recherche d'adaptabilité. Accessibilité : Situé près des routes principales avec des trottoirs bien entretenus pour un accès sans effort. Emplacement inégalé : Située à côté du centre-ville florissant de Woodland, cette propriété bénéficie de la proximité d'un riche quartier historique, de voies de transport clés et d'une économie locale en pleine croissance. Avec le mélange de patrimoine agricole et d'infrastructures modernes de Woodland, le site est idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de l'environnement dynamique de la région. Commodités ajoutées : Quai de chargement à l'arrière. Deux portes battantes à l'arrière. Porte enrouleur à l'arrière. Sous-sol. Beaucoup plus !
- Ligne d'autobus
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106-108 W Main St
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